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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 2

2 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 270 000 € (9 000 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7501117 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sainte-Marguerite9 333 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e9 675 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 5 174 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 14 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
28/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 550 000 €9 483 €/m² 9 483 €
07/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 787 500 €12 115 €/m² 12 115 €
29/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
05/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
15/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 749 000 €11 179 €/m² 11 179 €
24/03/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 752 700 €11 761 €/m² 11 761 €
13/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 390 000 €14 444 €/m² 14 444 €
25/07/2017 n° 2 · Appartement 25/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 655 000 €9 493 €/m² 9 493 €
21/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €
24/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 587 000 €9 031 €/m² 9 031 €
09/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 239 000 €6 829 €/m² 6 829 €
02/12/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €
15/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 148 € 12 764 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE MONTREUIL 55 m² 524 975 € 9 545 €
35 RUE DE MONTREUIL 55 m² 702 020 € 12 764 €
37 RUE DE MONTREUIL 14 m² 151 676 € 10 834 €
37 RUE DE MONTREUIL 20 m² 241 000 € 12 050 €
37 RUE DE MONTREUIL 28 m² 261 856 € 9 352 €
37 RUE DE MONTREUIL 98 m² 410 032 € 4 184 €
37 RUE DE MONTREUIL 68 m² 657 968 € 9 676 €
37 RUE DE MONTREUIL 28 m² 256 900 € 9 175 €
37 RUE DE MONTREUIL 50 m² 490 000 € 9 800 €
37 RUE DE MONTREUIL 50 m² 474 050 € 9 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 12 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 405 – 11 238 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Titon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 30 m² à 270 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Non : 9 000 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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