France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Saint Hubert › n° 6

6 Rue Saint Hubert, Paris 11e

Vendu 200 000 € (3 636 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501167 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 922 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint Hubert11 049 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e9 830 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 6 212 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX8

LOGEMENTS77

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2023 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 636 € À 14 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 568 550 €14 578 €/m² 14 578 €

15/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 595 000 €12 143 €/m² 12 143 €

02/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 590 000 €11 800 €/m² 11 800 €

26/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

07/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

18/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 314 350 €11 643 €/m² 11 643 €

26/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 663 500 €11 246 €/m² 11 246 €

02/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

31/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 638 042 €10 814 €/m² 10 814 €

12/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 287 700 €11 065 €/m² 11 065 €

20/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €

07/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 000 €8 039 €/m² 8 039 €

25/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 000 €7 115 €/m² 7 115 €

10/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

17/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

12/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 000 €8 500 €/m² 8 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %10 763 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−16 %9 267 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2023

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %10 538 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−6 %10 340 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI8 922 €/m²17 ventes · dernière 2023

n° 8−11 %9 862 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 124 € 13 061 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE SAINT HUBERT 83 m² 1 019 987 € 12 289 €

86 AV DE LA REPUBLIQUE 130 m² 1 594 970 € 12 269 €

86 AV DE LA REPUBLIQUE 140 m² 1 828 540 € 13 061 €

8 RUE SAINT HUBERT 73 m² 870 525 € 11 925 €

8 RUE SAINT HUBERT 44 m² 573 980 € 13 045 €

8 RUE SAINT HUBERT 44 m² 489 984 € 11 136 €

8 RUE SAINT HUBERT 65 m² 641 030 € 9 862 €

8 RUE SAINT HUBERT 33 m² 375 012 € 11 364 €

8 RUE SAINT HUBERT 55 m² 476 685 € 8 667 €

8 RUE SAINT HUBERT 45 m² 275 580 € 6 124 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 124 € à 13 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Hubert

Fourchette courante9 379 – 11 347 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-4 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 579 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Hubert62 ventes depuis 2014 · 11 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Hubert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 55 m² à 200 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Non : 3 636 €/m² contre 11 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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