France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Saint Hubert › n° 4

4 Rue Saint Hubert, Paris 11e

Vendu 315 000 € (11 250 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 750112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 340 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint Hubert11 049 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e9 847 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 6 234 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX8

LOGEMENTS77

Dernière vente : 11 250 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 324 € À 11 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €

28/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 220 €5 324 €/m² 5 324 €

08/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 635 000 €9 621 €/m² 9 621 €

03/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 470 000 €9 400 €/m² 9 400 €

04/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 559 015 €10 961 €/m² 10 961 €

11/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 925 €9 497 €/m² 9 497 €

15/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 317 700 €11 346 €/m² 11 346 €

15/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 705 500 €11 958 €/m² 11 958 €

26/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 517 000 €10 340 €/m² 10 340 €

29/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 915 000 €11 438 €/m² 11 438 €

18/10/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 314 350 €11 643 €/m² 11 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %10 763 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−16 %9 267 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2023

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %10 538 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI10 340 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 6−19 %8 922 €/m²Appt 55 m² · 17 ventes · 2023 n° 8−11 %9 862 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 901 € 21 163 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SAINT HUBERT 43 m² 910 009 € 21 163 €

2 RUE SAINT HUBERT 71 m² 804 998 € 11 338 €

2 RUE SAINT HUBERT 46 m² 489 992 € 10 652 €

2 RUE SAINT HUBERT 60 m² 747 720 € 12 462 €

5 RUE GUILLAUME BERTRAND 56 m² 600 992 € 10 732 €

5 RUE GUILLAUME BERTRAND 44 m² 447 172 € 10 163 €

5 RUE GUILLAUME BERTRAND 36 m² 383 688 € 10 658 €

5 RUE GUILLAUME BERTRAND 35 m² 378 000 € 10 800 €

5 RUE GUILLAUME BERTRAND 45 m² 447 210 € 9 938 €

5 RUE GUILLAUME BERTRAND 44 m² 426 008 € 9 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 901 € à 21 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Hubert

Fourchette courante9 379 – 11 347 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-4 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saint Hubert62 ventes depuis 2014 · 11 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Hubert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 28 m² à 315 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 11 250 €/m² contre 11 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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