France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Saint Hubert › n° 5

5 Rue Saint Hubert, Paris 11e

Vendu 1 020 000 € (12 289 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 7501111 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 200 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint Hubert11 049 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 835 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 6 212 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 12 289 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 236 € À 12 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 020 000 €12 289 €/m² 12 289 €

27/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €

11/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 720 000 €8 675 €/m² 8 675 €

09/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

12/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

31/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

11/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 850 €6 236 €/m² 6 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %10 763 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI9 200 €/m²8 ventes · dernière 2023

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 11 049 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %10 538 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−6 %10 340 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026 n° 6−19 %8 922 €/m²Appt 55 m² · 17 ventes · 2023 n° 8−11 %9 862 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 636 € 21 163 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SAINT HUBERT 55 m² 199 980 € 3 636 €

4 RUE SAINT HUBERT 28 m² 317 688 € 11 346 €

4 RUE SAINT HUBERT 28 m² 315 000 € 11 250 €

4 RUE SAINT HUBERT 80 m² 440 000 € 5 500 €

4 RUE SAINT HUBERT 80 m² 915 040 € 11 438 €

6 RUE SAINT HUBERT 49 m² 595 007 € 12 143 €

4 RUE SAINT HUBERT 50 m² 470 000 € 9 400 €

4 RUE SAINT HUBERT 50 m² 266 200 € 5 324 €

4 RUE SAINT HUBERT 59 m² 705 522 € 11 958 €

4 RUE SAINT HUBERT 28 m² 265 916 € 9 497 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 21 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Hubert

Fourchette courante9 379 – 11 347 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-4 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 382 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Hubert62 ventes depuis 2014 · 11 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Hubert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, appartement de 83 m² à 1 020 000 €, soit 12 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 12 289 €/m² contre 11 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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