France › Paris 11e › Roquette › Impasse Daunay › n° 5

5 Impasse Daunay, Paris 11e

Vendu 185 000 € (8 043 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7501118 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 889 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Impasse Daunay9 792 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Paris 11e9 812 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 3 627 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 8 043 €/m² en 2017 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Daunay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 378 € À 8 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

30/09/2016 n° 5 · Appartement 30/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

19/02/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Daunay, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 889 €/m²3 ventes · dernière 2017

n° 11 B+24 %12 143 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

IMPASSE DAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 9 792 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %7 079 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025 n° 4+2 %9 977 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2025 n° 8+11 %10 857 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 333 € 12 894 € ▲ VENTE 2017 ICI · 8 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DAUNAY 28 m² 294 000 € 10 500 €

4 IMP DAUNAY 12 m² 143 004 € 11 917 €

4 IMP DAUNAY 16 m² 107 008 € 6 688 €

4 IMP DAUNAY 11 m² 104 005 € 9 455 €

4 IMP DAUNAY 16 m² 185 008 € 11 563 €

4 IMP DAUNAY 15 m² 79 995 € 5 333 €

8 PAS DE LA FOLIE REGNAULT 25 m² 202 000 € 8 080 €

8 PAS DE LA FOLIE REGNAULT 27 m² 227 502 € 8 426 €

2 IMP DAUNAY 20 m² 150 000 € 7 500 €

2 IMP DAUNAY 24 m² 160 008 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 12 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Daunay

Fourchette courante6 518 – 10 581 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Daunay ↗

Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Daunay29 ventes depuis 2014 · 9 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Daunay à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (8 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Daunay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2017, appartement de 23 m² à 185 000 €, soit 8 043 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Daunay ?

Non : 8 043 €/m² contre 9 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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