France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Cité Joly › n° 7

7 Cité Joly, Paris 11e

Vendu 315 000 € (8 077 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501118 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 667 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cité Joly9 825 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e9 820 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 4 747 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 8 077 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Cité Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 444 € À 15 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €

21/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 380 €8 346 €/m² 8 346 €

04/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 315 500 €14 341 €/m² 14 341 €

15/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

16/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 320 000 €8 421 €/m² 8 421 €

18/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 427 000 €11 237 €/m² 11 237 €

03/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 322 000 €9 200 €/m² 9 200 €

26/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 670 000 €15 952 €/m² 15 952 €

21/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 375 000 €9 868 €/m² 9 868 €

20/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €

12/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €

17/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

18/10/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/01/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 18 651 €444 €/m² 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Cité Joly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %10 000 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI9 667 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 9−7 %9 176 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2019

CITÉ JOLYMÉDIANE DE LA RUE 9 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %9 783 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−41 %5 790 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+2 %10 000 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 303 € 13 110 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CITE JOLY 28 m² 280 000 € 10 000 €

5 CITE JOLY 28 m² 318 500 € 11 375 €

5 CITE JOLY 40 m² 393 000 € 9 825 €

5 CITE JOLY 40 m² 500 000 € 12 500 €

119 RUE DU CHEMIN VERT 36 m² 399 996 € 11 111 €

119 RUE DU CHEMIN VERT 53 m² 544 999 € 10 283 €

119 RUE DU CHEMIN VERT 53 m² 557 507 € 10 519 €

119 RUE DU CHEMIN VERT 27 m² 319 005 € 11 815 €

119 RUE DU CHEMIN VERT 50 m² 616 450 € 12 329 €

119 RUE DU CHEMIN VERT 53 m² 563 496 € 10 632 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 303 € à 13 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité Joly

Fourchette courante8 091 – 11 006 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Cité Joly ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 119 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECité Joly52 ventes depuis 2014 · 9 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cité Joly à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cité Joly a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 39 m² à 315 000 €, soit 8 077 €/m².

Est-ce cher pour Cité Joly ?

Non : 8 077 €/m² contre 9 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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