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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Cité Joly › n° 16

16 Cité Joly, Paris 11e

Vendu 656 000 € (5 964 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501139 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 615 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Cité Joly9 825 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Paris 11e9 811 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 4 743 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 964 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Cité Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 615 € À 5 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 656 000 €5 964 €/m² 5 964 €
05/08/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 000 €5 615 €/m² 5 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité Joly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %10 000 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025n° 7−1 %9 768 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2024n° 9−7 %9 176 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2019
CITÉ JOLYMÉDIANE DE LA RUE 9 825 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %9 783 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI5 615 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 18+2 %10 000 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 448 € 23 008 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CITE JOLY 16 m² 120 000 € 7 500 €
18 CITE JOLY 15 m² 345 120 € 23 008 €
18 CITE JOLY 22 m² 99 990 € 4 545 €
18 CITE JOLY 18 m² 234 972 € 13 054 €
18 CITE JOLY 15 m² 155 295 € 10 353 €
10 CITE JOLY 24 m² 278 496 € 11 604 €
50 RUE SERVAN 53 m² 646 017 € 12 189 €
50 RUE SERVAN 65 m² 720 005 € 11 077 €
50 RUE SERVAN 60 m² 474 960 € 7 916 €
46 RUE SERVAN 62 m² 527 992 € 8 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 23 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Joly
Fourchette courante7 922 – 10 932 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Cité Joly ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 656 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 157 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUECité Joly52 ventes depuis 2014 · 9 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Cité Joly à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Cité Joly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 110 m² à 656 000 €, soit 5 964 €/m².

Est-ce cher pour Cité Joly ?

Non : 5 964 €/m² contre 9 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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