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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Avenue de Taillebourg › n° 11

11 Avenue de Taillebourg, Paris 11e

Vendu 580 000 € (9 831 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 750111 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 016 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Taillebourg9 978 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e9 123 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 4 375 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX10
LOGEMENTS53
Dernière vente : 9 831 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de Taillebourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 12 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 580 000 €9 831 €/m² 9 831 €
12/06/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 550 000 €9 016 €/m² 9 016 €
30/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 665 000 €10 902 €/m² 10 902 €
03/12/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 26 000 €333 €/m² 333 €
31/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 531 950 €12 665 €/m² 12 665 €
19/03/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 902 500 €9 209 €/m² 9 209 €
22/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 432 000 €7 082 €/m² 7 082 €
15/03/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 465 000 €7 750 €/m² 7 750 €
07/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 555 000 €10 472 €/m² 10 472 €
24/01/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 24/01/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 855 000 €8 814 €/m² 8 814 €
24/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 540 000 €9 153 €/m² 9 153 €
12/05/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 740 000 €9 024 €/m² 9 024 €
03/03/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 585 500 €6 730 €/m² 6 730 €
20/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 630 100 €7 327 €/m² 7 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Taillebourg, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %8 805 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2026n° 5−9 %9 049 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2024n° 7−11 %8 913 €/m²Appt 23 m² · 15 ventes · 2023n° 9−10 %9 000 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI9 016 €/m²14 ventes · dernière 2023
n° 13+3 %10 285 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024n° 15−11 %8 849 €/m²Appt 81 m² · 10 ventes · 2025
AVENUE DE TAILLEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 9 978 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %10 326 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 14 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DE TAILLEBOURG 20 m² 180 000 € 9 000 €
9 AV DE TAILLEBOURG 22 m² 255 002 € 11 591 €
7 AV DE TAILLEBOURG 23 m² 260 797 € 11 339 €
9 AV DE TAILLEBOURG 220 m² 1 870 880 € 8 504 €
7 AV DE TAILLEBOURG 23 m² 204 999 € 8 913 €
7 AV DE TAILLEBOURG 60 m² 642 420 € 10 707 €
9 AV DE TAILLEBOURG 31 m² 259 997 € 8 387 €
9 AV DE TAILLEBOURG 23 m² 328 992 € 14 304 €
5 AV DE TAILLEBOURG 141 m² 1 115 028 € 7 908 €
3 AV DE TAILLEBOURG 78 m² 764 478 € 9 801 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Taillebourg
Fourchette courante8 474 – 10 355 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 693 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de Taillebourg70 ventes depuis 2014 · 9 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de Taillebourg à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de Taillebourg a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 59 m² à 580 000 €, soit 9 831 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Taillebourg ?

Non : 9 831 €/m² contre 9 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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