France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue d Aix › n° 11

11 Rue d Aix, Paris 10e

Vendu 197 400 € (9 870 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 429 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Aix10 993 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 10e9 613 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 718 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BJ0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 9 870 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue d Aix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 250 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 400 €9 870 €/m² 9 870 €

07/03/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 189 390 €9 968 €/m² 9 968 €

04/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

19/07/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

22/06/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 000 €10 111 €/m² 10 111 €

12/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 396 000 €9 429 €/m² 9 429 €

22/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €

02/02/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 189 420 €9 471 €/m² 9 471 €

13/01/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/11/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Aix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %9 712 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 7 T+17 %12 814 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 9+5 %11 571 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI9 429 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE D AIXMÉDIANE DE LA RUE 10 993 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %11 000 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2022 n° 8−21 %8 704 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025 n° 10−9 %10 000 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024 n° 12−30 %7 701 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 361 € 16 028 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 50 m² 375 000 € 7 500 €

8 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 28 m² 262 808 € 9 386 €

8 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 30 m² 366 990 € 12 233 €

8 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 43 m² 528 685 € 12 295 €

8 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 18 m² 244 008 € 13 556 €

6 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 38 m² 376 998 € 9 921 €

9 RUE D AIX 58 m² 729 988 € 12 586 €

9 RUE D AIX 90 m² 950 040 € 10 556 €

7 T RUE D AIX 50 m² 640 700 € 12 814 €

18 RUE BICHAT 72 m² 1 154 016 € 16 028 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 361 € à 16 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aix

Ventes sur la voie0

Voir Rue d'Aix ↗

Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôpital Saint-Louis ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

568 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue d Aix47 ventes depuis 2014 · 10 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue d Aix à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue d Aix a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 20 m² à 197 400 €, soit 9 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aix ?

Non : 9 870 €/m² contre 10 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue d Aix