France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue d Aix › n° 12

12 Rue d Aix, Paris 10e

Vendu 210 000 € (7 778 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7501029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue d Aix10 993 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 10e9 615 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 5 763 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 7 778 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue d Aix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 667 € À 11 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

05/05/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 296 000 €11 385 €/m² 11 385 €

05/04/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 206 000 €11 444 €/m² 11 444 €

16/12/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/07/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 183 000 €7 625 €/m² 7 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Aix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %9 712 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 7 T+17 %12 814 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 9+5 %11 571 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−14 %9 450 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2026

RUE D AIXMÉDIANE DE LA RUE 10 993 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %11 000 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2022 n° 8−21 %8 704 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025 n° 10−9 %10 000 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI7 625 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 722 € 17 083 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE D AIX 45 m² 450 000 € 10 000 €

10 RUE D AIX 22 m² 237 996 € 10 818 €

10 RUE D AIX 30 m² 314 580 € 10 486 €

9 RUE D AIX 58 m² 729 988 € 12 586 €

9 RUE D AIX 90 m² 950 040 € 10 556 €

7 T RUE D AIX 50 m² 640 700 € 12 814 €

7 RUE D AIX 21 m² 234 528 € 11 168 €

8 RUE D AIX 18 m² 84 996 € 4 722 €

8 RUE D AIX 23 m² 309 994 € 13 478 €

11 RUE D AIX 19 m² 189 392 € 9 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aix

Ventes sur la voie0

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôpital Saint-Louis ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue d Aix47 ventes depuis 2014 · 10 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue d Aix à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue d Aix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 27 m² à 210 000 €, soit 7 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aix ?

Non : 7 778 €/m² contre 10 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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