France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue d Aix › n° 10

10 Rue d Aix, Paris 10e

Vendu 450 000 € (10 000 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750109 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue d Aix10 993 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 10e9 600 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 5 813 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Aix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 951 € À 12 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 238 000 €10 818 €/m² 10 818 €

25/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 314 570 €10 486 €/m² 10 486 €

04/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 348 400 €12 904 €/m² 12 904 €

17/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 396 000 €9 659 €/m² 9 659 €

30/11/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 101 174 €5 951 €/m² 5 951 €

21/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €

22/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 230 000 €12 105 €/m² 12 105 €

09/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 350 €7 789 €/m² 7 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Aix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %9 712 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 7 T+17 %12 814 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 9+5 %11 571 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−14 %9 450 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2026

RUE D AIXMÉDIANE DE LA RUE 10 993 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %11 000 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2022 n° 8−21 %8 704 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 12−30 %7 701 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 722 € 17 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE D AIX 26 m² 296 010 € 11 385 €

12 RUE D AIX 18 m² 205 992 € 11 444 €

12 RUE D AIX 27 m² 210 006 € 7 778 €

8 RUE D AIX 18 m² 84 996 € 4 722 €

8 RUE D AIX 23 m² 309 994 € 13 478 €

7 RUE D AIX 21 m² 234 528 € 11 168 €

6 RUE D AIX 12 m² 204 996 € 17 083 €

6 RUE D AIX 30 m² 351 990 € 11 733 €

9 RUE D AIX 58 m² 729 988 € 12 586 €

7 T RUE D AIX 50 m² 640 700 € 12 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aix

Ventes sur la voie0

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Aix47 ventes depuis 2014 · 10 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Aix à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Aix a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 45 m² à 450 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aix ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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