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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Avenue Parmentier › n° 166

166 Avenue Parmentier, Paris 10e

Vendu 335 000 € (9 054 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1669 140 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Parmentier10 351 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 10e9 492 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 5 388 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS52
Dernière vente : 9 054 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 219 € À 12 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 166 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 335 000 €9 054 €/m² 9 054 €
27/02/2026 n° 166 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 151 356 €5 219 €/m² 5 219 €
24/09/2025 n° 166 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 000 €9 636 €/m² 9 636 €
15/07/2024 n° 166 · Appartement · 5 p. 15/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 850 000 €9 140 €/m² 9 140 €
15/03/2024 n° 166 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €
08/03/2024 n° 166 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 284 000 €8 606 €/m² 8 606 €
03/01/2024 n° 166 · Appartement · 1 p. 03/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 426 471 €10 154 €/m² 10 154 €
02/10/2023 n° 166 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 165 000 €11 786 €/m² 11 786 €
11/09/2023 n° 166 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 318 000 €7 571 €/m² 7 571 €
13/12/2022 n° 166 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 461 000 €8 382 €/m² 8 382 €
05/12/2022 n° 166 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 539 400 €10 788 €/m² 10 788 €
24/10/2022 n° 166 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 445 000 €10 595 €/m² 10 595 €
29/09/2021 n° 166 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 519 040 €11 534 €/m² 11 534 €
19/07/2021 n° 166 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 891 640 €12 214 €/m² 12 214 €
16/04/2021 n° 166 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 587 650 €10 310 €/m² 10 310 €
27/09/2019 n° 166 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 571 850 €12 432 €/m² 12 432 €
01/09/2017 n° 166 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 744 950 €11 825 €/m² 11 825 €
07/06/2017 n° 166 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 463 500 €9 270 €/m² 9 270 €
05/08/2016 n° 166 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 469 850 €8 243 €/m² 8 243 €
30/06/2016 n° 166 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €
11/05/2015 n° 166 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 667 500 €9 144 €/m² 9 144 €
07/07/2014 n° 166 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 268 000 €7 657 €/m² 7 657 €
14/02/2014 n° 166 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 416 500 €9 054 €/m² 9 054 €
03/01/2014 n° 166 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 243 000 €8 100 €/m² 8 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 714 € 21 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 AV PARMENTIER 37 m² 390 017 € 10 541 €
168 AV PARMENTIER 60 m² 930 000 € 15 500 €
168 AV PARMENTIER 41 m² 450 016 € 10 976 €
19 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 7 m² 151 998 € 21 714 €
19 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 36 m² 363 492 € 10 097 €
19 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 24 m² 280 008 € 11 667 €
19 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 24 m² 270 000 € 11 250 €
19 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 7 m² 39 998 € 5 714 €
19 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 28 m² 271 992 € 9 714 €
15 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 92 m² 1 455 532 € 15 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 21 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 072 – 11 120 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUEAvenue Parmentier151 ventes depuis 2014 · 10 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Avenue Parmentier à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 37 m² à 335 000 €, soit 9 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 9 054 €/m² contre 10 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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