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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Avenue Parmentier › n° 147

147 Avenue Parmentier, Paris 10e

Vendu 1 055 000 € (11 105 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1479 315 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Parmentier10 351 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 10e9 519 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 5 627 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 11 105 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 889 € À 11 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 147 · Appartement · 5 p. 18/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 055 000 €11 105 €/m² 11 105 €
31/10/2018 n° 147 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 745 205 €9 315 €/m² 9 315 €
28/10/2015 n° 147 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 749 500 €7 889 €/m² 7 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 677 € 13 967 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 AV PARMENTIER 50 m² 565 000 € 11 300 €
149 AV PARMENTIER 50 m² 300 000 € 6 000 €
149 AV PARMENTIER 39 m² 374 400 € 9 600 €
149 AV PARMENTIER 50 m² 595 800 € 11 916 €
149 AV PARMENTIER 50 m² 565 000 € 11 300 €
149 AV PARMENTIER 48 m² 453 024 € 9 438 €
149 AV PARMENTIER 50 m² 133 850 € 2 677 €
18 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 44 m² 493 020 € 11 205 €
18 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 29 m² 302 006 € 10 414 €
18 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 45 m² 400 005 € 8 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 677 € à 13 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 059 – 11 125 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,06 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 698 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEAvenue Parmentier151 ventes depuis 2014 · 10 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Avenue Parmentier à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 95 m² à 1 055 000 €, soit 11 105 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 11 105 €/m² contre 10 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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