149 Avenue Parmentier, Paris 10e
Vendu 595 800 € (11 916 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7501015 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 149 Avenue Parmentier, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14911 120 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Parmentier10 351 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 10e9 522 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e →
LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 5 575 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BJ0041CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 916 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue
Avenue Parmentier, numéro par numéro
13 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 139+12 %11 590 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2023n° 143−4 %9 961 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025n° 147−10 %9 315 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2024
n° 149VOUS ÊTES ICI11 120 €/m²17 ventes · dernière 2024
n° 153−18 %8 482 €/m²Appt 118 m² · 10 ventes · 2026AVENUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 10 351 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 154−14 %8 889 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2026n° 156−11 %9 172 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2026n° 160+4 %10 777 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025n° 162−11 %9 225 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2025n° 164+15 %11 900 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024n° 166−12 %9 142 €/m²Appt 37 m² · 24 ventes · 2026n° 168+2 %10 596 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2025n° 170+0 %10 351 €/m²Appt 81 m² · 28 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 976 €
15 821 €
▲ VENTE 2024 ICI · 11 916 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 6 976 € à 15 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 072 – 11 120 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Hôpital Saint-Louis ↗Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 596 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 149 ?
LA RUEAvenue Parmentier151 ventes depuis 2014 · 10 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 149 Avenue Parmentier à Paris 10e ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 575 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 149 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 50 m² à 595 800 €, soit 11 916 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?
Oui : 11 916 €/m² contre 10 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI