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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Avenue Parmentier › n° 162

162 Avenue Parmentier, Paris 10e

Vendu 172 000 € (9 053 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 162 Avenue Parmentier, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1629 225 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Parmentier10 351 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 10e9 503 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 5 685 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 053 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 162 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 000 €9 053 €/m² 9 053 €
05/07/2023 n° 162 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 550 000 €13 750 €/m² 13 750 €
25/07/2016 n° 162 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €
01/06/2016 n° 162 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 369 000 €9 225 €/m² 9 225 €
09/05/2016 n° 162 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 444 000 €11 100 €/m² 11 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 430 € 13 967 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
164 AV PARMENTIER 65 m² 819 975 € 12 615 €
164 AV PARMENTIER 48 m² 519 984 € 10 833 €
164 AV PARMENTIER 45 m² 628 515 € 13 967 €
164 AV PARMENTIER 50 m² 595 000 € 11 900 €
26 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 65 m² 818 025 € 12 585 €
26 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 89 m² 1 140 001 € 12 809 €
26 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 90 m² 1 109 970 € 12 333 €
26 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 136 m² 1 711 968 € 12 588 €
160 AV PARMENTIER 35 m² 382 515 € 10 929 €
160 AV PARMENTIER 70 m² 770 000 € 11 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 430 € à 13 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 059 – 11 125 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEAvenue Parmentier151 ventes depuis 2014 · 10 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Avenue Parmentier à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 19 m² à 172 000 €, soit 9 053 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 9 053 €/m² contre 10 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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