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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Avenue Parmentier › n° 154

154 Avenue Parmentier, Paris 10e

Vendu 60 000 € (833 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501092 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Avenue Parmentier, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1548 889 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Parmentier10 351 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e9 518 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 5 938 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 833 €/m² en 2026 · −92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 11 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 154 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
26/02/2026 n° 154 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
19/05/2025 n° 154 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €
07/11/2024 n° 154 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 807 085 €9 843 €/m² 9 843 €
04/03/2024 n° 154 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
04/11/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 534 420 €11 371 €/m² 11 371 €
22/10/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 500 000 €10 638 €/m² 10 638 €
01/06/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 528 900 €10 794 €/m² 10 794 €
27/10/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €
23/05/2019 n° 154 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 715 000 €9 931 €/m² 9 931 €
22/10/2018 n° 154 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 085 000 €11 793 €/m² 11 793 €
25/04/2016 n° 154 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 750 000 €8 152 €/m² 8 152 €
29/03/2016 n° 154 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 699 723 €8 533 €/m² 8 533 €
14/11/2014 n° 154 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €
14/05/2014 n° 154 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 80 000 €8 889 €/m² 8 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 14 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 AV PARMENTIER 82 m² 855 014 € 10 427 €
156 AV PARMENTIER 72 m² 707 976 € 9 833 €
156 AV PARMENTIER 29 m² 285 012 € 9 828 €
156 AV PARMENTIER 27 m² 304 992 € 11 296 €
156 AV PARMENTIER 45 m² 400 005 € 8 889 €
156 AV PARMENTIER 72 m² 684 000 € 9 500 €
156 AV PARMENTIER 72 m² 660 024 € 9 167 €
156 AV PARMENTIER 82 m² 900 360 € 10 980 €
156 AV PARMENTIER 44 m² 414 612 € 9 423 €
139 AV PARMENTIER 51 m² 681 513 € 13 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 14 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 061 – 11 130 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Hôpital Saint-Louis ↗
Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
40,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
29,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 045 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue Parmentier151 ventes depuis 2014 · 10 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue Parmentier à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 72 m² à 60 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 833 €/m² contre 10 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -92 %, et -91 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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