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France › Pantin › Sept Arpents › Rue Michelet › n° 29

29 Rue Michelet, Pantin

Vendu 434 500 € (6 207 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 935004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 834 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Michelet6 487 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Sept Arpents5 463 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pantin6 199 €/m² 8 073 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 2 041 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 207 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 713 € À 10 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 434 500 €6 207 €/m² 6 207 €
06/07/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 620 000 €8 158 €/m² 8 158 €
27/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 808 850 €8 008 €/m² 8 008 €
21/01/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 302 000 €6 040 €/m² 6 040 €
14/12/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 493 000 €5 189 €/m² 5 189 €
26/09/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 505 000 €5 316 €/m² 5 316 €
30/08/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 688 469 €5 834 €/m² 5 834 €
23/08/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 409 000 €5 382 €/m² 5 382 €
24/05/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €
13/01/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 494 850 €4 713 €/m² 4 713 €
09/03/2015 n° 29 · Maison · 4 p. 09/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 807 000 €10 760 €/m² 10 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 380 € 8 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MICHELET 46 m² 259 992 € 5 652 €
23 RUE MICHELET 39 m² 252 993 € 6 487 €
23 RUE MICHELET 47 m² 321 151 € 6 833 €
52 RUE JULES AUFFRET 64 m² 326 528 € 5 102 €
52 RUE JULES AUFFRET 36 m² 195 984 € 5 444 €
52 RUE JULES AUFFRET 40 m² 320 000 € 8 000 €
30 RUE MICHELET 77 m² 471 009 € 6 117 €
30 RUE MICHELET 33 m² 242 451 € 7 347 €
35 RUE BEAUREPAIRE 71 m² 239 980 € 3 380 €
35 RUE BEAUREPAIRE 30 m² 165 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 380 € à 8 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante5 781 – 6 787 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Sept Arpents
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sept Arpents ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+49 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Michelet50 ventes depuis 2014 · 6 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSept Arpents969 ventes · 5 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 073 ventes · 6 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Michelet à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 70 m² à 434 500 €, soit 6 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 6 207 €/m² contre 6 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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