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France › Pantin › Petit Pantin › Rue Lepine › n° 43 B

43 B Rue Lepine, Pantin

Vendu 390 340 € (6 506 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 935002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 B5 633 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lepine6 370 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Petit Pantin5 535 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Pantin5 833 €/m² 8 073 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 43 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 506 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 B Rue Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 571 € À 6 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 43 B · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 340 €6 506 €/m² 6 506 €
20/02/2026 n° 43 B · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 187 000 €6 679 €/m² 6 679 €
17/01/2026 n° 43 B · Appartement · 1 p. 17/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
28/06/2024 n° 43 B · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 950 €5 633 €/m² 5 633 €
09/02/2024 n° 43 B · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €
13/02/2020 n° 43 B · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
13/02/2020 n° 43 B · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
25/07/2017 n° 43 B · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 000 €5 250 €/m² 5 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 857 € 8 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 B RUE LEPINE 60 m² 337 980 € 5 633 €
43 B RUE LEPINE 60 m² 349 980 € 5 833 €
43 B RUE LEPINE 60 m² 390 360 € 6 506 €
43 B RUE LEPINE 28 m² 187 012 € 6 679 €
43 B RUE LEPINE 27 m² 169 992 € 6 296 €
45 RUE LEPINE 35 m² 169 995 € 4 857 €
45 RUE LEPINE 35 m² 237 580 € 6 788 €
45 RUE LEPINE 37 m² 198 764 € 5 372 €
45 RUE LEPINE 43 m² 246 992 € 5 744 €
45 RUE LEPINE 37 m² 198 986 € 5 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 8 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lépine
Fourchette courante5 019 – 6 501 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lépine ↗
Petit Pantin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-5 %
Voir Petit Pantin ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département+40 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 262 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 B ?

LA RUERue Lepine55 ventes depuis 2014 · 6 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin602 ventes · 5 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 073 ventes · 5 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 43 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 B Rue Lepine à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 B Rue Lepine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 60 m² à 390 340 €, soit 6 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepine ?

Oui : 6 506 €/m² contre 6 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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