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France › Pantin › Sept Arpents › Rue Franklin › n° 16

16 Rue Franklin, Pantin

Vendu 216 500 € (6 984 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 935002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 904 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Franklin6 831 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Sept Arpents5 463 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pantin6 172 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 847 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 984 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 400 € À 6 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 500 €6 984 €/m² 6 984 €
20/08/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €
01/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €
30/11/2023 n° 16 · Appartement · 6 p. 30/11/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 510 000 €4 904 €/m² 4 904 €
07/06/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 002 €4 000 €/m² 4 000 €
28/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €
06/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €
17/05/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
03/04/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 000 €6 030 €/m² 6 030 €
25/10/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
14/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €
10/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €
05/06/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Franklin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
RUE FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 6 831 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %6 037 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025n° 8−21 %5 364 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025n° 10−9 %6 186 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2023n° 14−7 %6 320 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI4 904 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 20−16 %5 714 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 543 € 8 651 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE FRANKLIN 29 m² 209 989 € 7 241 €
14 RUE FRANKLIN 31 m² 211 885 € 6 835 €
14 RUE FRANKLIN 29 m² 223 010 € 7 690 €
14 RUE FRANKLIN 25 m² 158 000 € 6 320 €
10 RUE FRANKLIN 125 m² 950 000 € 7 600 €
10 RUE FRANKLIN 163 m² 970 013 € 5 951 €
10 RUE FRANKLIN 63 m² 545 013 € 8 651 €
20 RUE FRANKLIN 33 m² 240 009 € 7 273 €
20 RUE FRANKLIN 69 m² 499 974 € 7 246 €
20 RUE FRANKLIN 27 m² 204 012 € 7 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 543 € à 8 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Franklin
Fourchette courante5 376 – 6 821 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Franklin ↗
Sept Arpents
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sept Arpents ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+48 %
Rendement brut3.9 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Franklin50 ventes depuis 2014 · 6 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSept Arpents975 ventes · 5 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 6 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Franklin à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 31 m² à 216 500 €, soit 6 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 6 984 €/m² contre 6 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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