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France › Pantin › Sept Arpents › Rue Franklin › n° 14

14 Rue Franklin, Pantin

Vendu 211 900 € (6 835 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 935000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 320 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Franklin6 831 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Sept Arpents5 463 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Pantin6 179 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 835 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 211 900 €6 835 €/m² 6 835 €
03/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
26/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €
08/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 000 €7 690 €/m² 7 690 €
17/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €
13/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €
30/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Franklin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
RUE FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 6 831 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %6 037 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025n° 8−21 %5 364 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025n° 10−9 %6 186 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI6 320 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 16−28 %4 904 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2026n° 20−16 %5 714 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 400 € 8 651 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FRANKLIN 63 m² 545 013 € 8 651 €
10 RUE FRANKLIN 125 m² 950 000 € 7 600 €
10 RUE FRANKLIN 163 m² 970 013 € 5 951 €
16 RUE FRANKLIN 25 m² 85 000 € 3 400 €
16 RUE FRANKLIN 31 m² 216 504 € 6 984 €
16 RUE FRANKLIN 20 m² 80 000 € 4 000 €
16 RUE FRANKLIN 19 m² 129 998 € 6 842 €
16 RUE FRANKLIN 104 m² 510 016 € 4 904 €
16 RUE FRANKLIN 32 m² 184 992 € 5 781 €
8 RUE FRANKLIN 22 m² 180 004 € 8 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 400 € à 8 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Franklin
Fourchette courante5 376 – 6 821 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Franklin ↗
Sept Arpents
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sept Arpents ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+48 %
Rendement brut3.9 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Franklin50 ventes depuis 2014 · 6 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSept Arpents975 ventes · 5 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 6 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Franklin à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 31 m² à 211 900 €, soit 6 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 6 835 €/m² contre 6 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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