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France › Orléans › Martroi-Cathédrale › Rue Bannier › n° 79

79 Rue Bannier, Orléans

Vendu 77 500 € (3 100 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1849 · CP 450006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Rue Bannier, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 160 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Bannier2 914 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Martroi-Cathédrale2 636 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Orléans2 785 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 2 063 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1849
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 100 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Bannier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 4 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 500 €3 100 €/m² 3 100 €
19/04/2023 n° 79 · Maison · 4 p. 19/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 000 €4 575 €/m² 4 575 €
14/02/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €
27/01/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €
05/02/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €
17/12/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 348 190 €3 254 €/m² 3 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 935 € 4 612 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE BANNIER 37 m² 128 982 € 3 486 €
77 RUE BANNIER 35 m² 120 050 € 3 430 €
77 RUE BANNIER 45 m² 152 010 € 3 378 €
82 RUE BANNIER 76 m² 239 020 € 3 145 €
80 RUE BANNIER 40 m² 149 640 € 3 741 €
88 RUE BANNIER 28 m² 65 996 € 2 357 €
4 RUE ANATOLE BAILLY 105 m² 449 925 € 4 285 €
4 RUE ANATOLE BAILLY 45 m² 139 005 € 3 089 €
4 RUE ANATOLE BAILLY 214 m² 592 566 € 2 769 €
90 RUE BANNIER 89 m² 259 524 € 2 916 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 4 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannier
Fourchette courante2 358 – 3 270 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannier ↗
Martroi-Cathédrale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-5 %
Voir Martroi-Cathédrale ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Bannier159 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartroi-Cathédrale891 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Bannier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Bannier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 25 m² à 77 500 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannier ?

Oui : 3 100 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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