CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Orléans › Martroi-Cathédrale › Rue Bannier › n° 68

68 Rue Bannier, Orléans

Vendu 132 700 € (2 949 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 450001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Bannier, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 100 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Bannier2 914 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Martroi-Cathédrale2 636 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Orléans2 788 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 141 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 949 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Bannier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 4 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 700 €2 949 €/m² 2 949 €
21/12/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 900 €4 082 €/m² 4 082 €
30/01/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
21/12/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €
04/03/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 640 € 3 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE BANNIER 21 m² 77 994 € 3 714 €
67 RUE BANNIER 60 m² 181 980 € 3 033 €
60 RUE BANNIER 102 m² 215 016 € 2 108 €
60 RUE BANNIER 52 m² 144 976 € 2 788 €
65 RUE BANNIER 85 m² 265 030 € 3 118 €
65 RUE BANNIER 40 m² 103 000 € 2 575 €
61 RUE BANNIER 43 m² 152 005 € 3 535 €
61 RUE BANNIER 101 m² 338 350 € 3 350 €
80 RUE BANNIER 40 m² 149 640 € 3 741 €
57 RUE BANNIER 25 m² 92 000 € 3 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 640 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannier
Fourchette courante2 336 – 3 235 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannier ↗
Martroi-Cathédrale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-5 %
Voir Martroi-Cathédrale ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut5 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Bannier159 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartroi-Cathédrale891 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Bannier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Bannier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 45 m² à 132 700 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannier ?

Oui : 2 949 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien