France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 887

887 Rue de la Source, Olivet

Vendu 230 000 € (2 771 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 451607 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8872 771 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Larry2 945 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Olivet2 859 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 887Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0642 + AT1334 + AT1336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX1

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 771 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 887 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 252 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2023 n° 887 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

16/12/2020 n° 887 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

17/04/2020 n° 887 · Maison 17/04/2020 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 855 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 854 n° 894 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 581+17 %3 480 €/m²Maison 284 m² · 2 ventes · 2025 n° 801−25 %2 252 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2024 n° 845−41 %1 763 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2020

n° 887VOUS ÊTES ICI2 771 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 1139−15 %2 538 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 1169−24 %2 264 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2015 n° 1257−13 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 636−35 %1 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 690+18 %3 533 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021 n° 708−28 %2 136 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2020 n° 854−31 %2 067 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 894−25 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 1216−59 %1 227 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 273 € 3 605 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

164 RUE DES CHENES 88 m² 200 024 € 2 273 €

164 RUE DES CHENES 67 m² 182 977 € 2 731 €

144 RUE DES CHENES 64 m² 151 616 € 2 369 €

164 RUE DES CHENES 117 m² 416 988 € 3 564 €

144 RUE DES CHENES 45 m² 121 995 € 2 711 €

164 RUE DES CHENES 44 m² 115 016 € 2 614 €

212 RUE JACQUES MONOD 58 m² 159 500 € 2 750 €

212 RUE JACQUES MONOD 58 m² 160 022 € 2 759 €

212 RUE JACQUES MONOD 38 m² 136 990 € 3 605 €

212 RUE JACQUES MONOD 39 m² 128 700 € 3 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante3 024 – 3 570 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Larry

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

Voir Larry ↗

Olivet

Tendance 3 ans+8 %

vs département+33 %

Rendement brut5.4 %

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Loiret

Rang de la commune5ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 887 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 887Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 887 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 887 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 83 m² à 230 000 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 2 771 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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