France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 894

894 Rue de la Source, Olivet

Vendu 170 000 € (2 237 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 4516025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8942 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Larry2 590 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Olivet2 761 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 894Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN586 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 237 €/m² en 2018 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 894 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/06/2018 n° 894 · Maison · 4 p. 05/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 887 n° 1139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 581+17 %3 480 €/m²Maison 284 m² · 2 ventes · 2025 n° 801−25 %2 252 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2024 n° 845−41 %1 763 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2020 n° 887−7 %2 771 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2023 n° 1139−15 %2 538 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025 n° 1169−24 %2 264 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2015 n° 1257−13 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 636−35 %1 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 690+18 %3 533 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021 n° 708−28 %2 136 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2020 n° 854−31 %2 067 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

n° 894VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 1216−59 %1 227 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 787 € 5 704 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 237 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 RUE DU LARRY 110 m² 227 040 € 2 064 €

46 RUE DU LARRY 128 m² 730 112 € 5 704 €

67 ALL DES SUREAUX 165 m² 407 055 € 2 467 €

801 RUE DE LA SOURCE 185 m² 493 025 € 2 665 €

187 RUE DU LARRY 111 m² 349 983 € 3 153 €

195 RUE DU LARRY 60 m² 184 020 € 3 067 €

182 RUE DU LARRY 84 m² 225 036 € 2 679 €

256 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 196 m² 618 968 € 3 158 €

260 ALL DU CLOS DU PETIT BOIS 165 m² 511 995 € 3 103 €

690 RUE DE LA SOURCE 152 m² 537 016 € 3 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 787 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 550 – 3 012 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Larry

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Larry ↗

Olivet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+52 %

Rendement brut4.3 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune2ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 894 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 894Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 894 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 894 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2018, maison de 76 m² à 170 000 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 2 237 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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