France › Nîmes › Ville Active › Rue Robert › n° 43

43 Rue Robert, Nîmes

Vendu 301 200 € (4 070 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 3090093 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 665 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +74 %Rue Robert2 112 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Ville Active2 296 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Nîmes2 847 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 431 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO1621

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN86 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 070 €/m² en 2025 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 149 € À 4 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 43 · Maison · 4 p. 05/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 301 200 €4 070 €/m² 4 070 €

22/08/2024 n° 43 · Maison · 4 p. 22/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 271 200 €3 665 €/m² 3 665 €

17/03/2016 n° 43 · Maison · 4 p. 17/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Robert, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+8 %2 279 €/m²Appt 140 m² · vendu 2021 n° 25+9 %2 308 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 33+94 %4 104 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 35+2 %2 164 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 37+23 %2 596 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 39+23 %2 608 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014

n° 43VOUS ÊTES ICI3 665 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 47−58 %882 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019 n° 49−30 %1 468 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2021

RUE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 112 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+10 %2 313 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 32−22 %1 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2019 n° 36−8 %1 946 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2022 n° 38+18 %2 500 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Robert →

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 146 € 3 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 070 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

148 CHE SOURCE FONT DAME 70 m² 192 430 € 2 749 €

13 RUE DES HORTENSIAS 126 m² 205 002 € 1 627 €

7 RUE DES TAMARIS 64 m² 187 008 € 2 922 €

12 RUE DES HORTENSIAS 162 m² 318 330 € 1 965 €

620 CHE FONT MARGOULINE 253 m² 289 938 € 1 146 €

7 RUE DES LAURIERS 98 m² 275 968 € 2 816 €

73 CHE DU CAPOUCHINE 73 m² 180 018 € 2 466 €

2 RUE DES HORTENSIAS 60 m² 169 980 € 2 833 €

2 RUE DES HORTENSIAS 60 m² 235 020 € 3 917 €

57 CHE DU CAPOUCHINE 87 m² 259 782 € 2 986 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Mallet Stevens

Ventes sur la voie0

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Ville Active

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune35ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-19 %

Voir Ville Active ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+2 %

vs département+12 %

Rendement brut4.9 %

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Gard

Rang de la commune65ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Robert54 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Active518 ventes · 2 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Robert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Robert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, maison de 74 m² à 301 200 €, soit 4 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Oui : 4 070 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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