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France › Nîmes › Richelieu › Rue Paulet › n° 17

17 Rue Paulet, Nîmes

Vendu 132 000 € (1 451 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 451 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Paulet1 962 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nîmes2 021 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 267 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 451 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 1 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €
13/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €
01/07/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €
07/04/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 07/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €
10/07/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
491 € 2 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PAULET 43 m² 72 068 € 1 676 €
15 RUE PAULET 40 m² 90 000 € 2 250 €
26 RUE PAULET 24 m² 35 952 € 1 498 €
26 RUE PAULET 45 m² 50 805 € 1 129 €
26 RUE PAULET 24 m² 52 992 € 2 208 €
16 RUE SULLY 37 m² 47 508 € 1 284 €
16 RUE SULLY 35 m² 40 005 € 1 143 €
16 RUE SULLY 23 m² 46 989 € 2 043 €
16 RUE SULLY 37 m² 74 000 € 2 000 €
16 RUE SULLY 108 m² 53 028 € 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paulet
Fourchette courante1 519 – 2 290 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paulet ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut7.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Paulet53 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Paulet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Paulet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 91 m² à 132 000 €, soit 1 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paulet ?

Non : 1 451 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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