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France › Nîmes › Richelieu › Rue Paulet › n° 26

26 Rue Paulet, Nîmes

Vendu 50 800 € (1 129 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3000042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 417 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Paulet1 962 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nîmes2 021 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Paulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 041 € À 2 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 800 €1 129 €/m² 1 129 €
18/02/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €
25/03/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 950 €1 498 €/m² 1 498 €
28/09/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 51 000 €1 041 €/m² 1 041 €
26/02/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 2 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PAULET 40 m² 90 000 € 2 250 €
15 RUE PAULET 43 m² 72 068 € 1 676 €
17 RUE PAULET 82 m² 138 990 € 1 695 €
17 RUE PAULET 91 m² 130 039 € 1 429 €
17 RUE PAULET 34 m² 28 016 € 824 €
3 RUE FULTON 65 m² 90 025 € 1 385 €
17 RUE PAULET 91 m² 132 041 € 1 451 €
3 RUE FULTON 67 m² 89 981 € 1 343 €
16 RUE SULLY 108 m² 53 028 € 491 €
16 RUE SULLY 23 m² 46 989 € 2 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paulet
Fourchette courante1 519 – 2 290 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paulet ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Paulet53 ventes depuis 2014 · 1 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Paulet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Paulet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 45 m² à 50 800 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paulet ?

Non : 1 129 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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