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France › Nîmes › Esplanade › Rue Briconnet › n° 30

30 Rue Briconnet, Nîmes

Vendu 109 000 € (1 363 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3000039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 669 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Briconnet2 245 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Esplanade2 111 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nîmes2 305 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 781 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX13
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 363 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Briconnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 748 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €
22/09/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 500 €1 669 €/m² 1 669 €
10/07/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 10/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 119 000 €1 308 €/m² 1 308 €
15/05/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €
08/06/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 89 000 €748 €/m² 748 €
06/10/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
30/11/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
15/09/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €
28/08/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD SGT TRIAIRE 113 m² 290 523 € 2 571 €
28 BD SGT TRIAIRE 102 m² 259 080 € 2 540 €
26 BD SGT TRIAIRE 96 m² 120 000 € 1 250 €
31 RUE BRICONNET 52 m² 124 020 € 2 385 €
31 RUE BRICONNET 85 m² 166 770 € 1 962 €
25 RUE BRICONNET 86 m² 184 986 € 2 151 €
31 RUE BRICONNET 31 m² 90 489 € 2 919 €
31 RUE BRICONNET 94 m² 139 966 € 1 489 €
31 RUE BRICONNET 52 m² 72 020 € 1 385 €
23 RUE BRICONNET 28 m² 64 988 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Briçonnet
Fourchette courante1 831 – 2 534 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Briçonnet ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune19ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-8 %
Voir Esplanade ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Briconnet74 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade772 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Briconnet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Briconnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 80 m² à 109 000 €, soit 1 363 €/m².

Est-ce cher pour Rue Briconnet ?

Non : 1 363 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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