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France › Nîmes › Esplanade › Rue Briconnet › n° 14

14 Rue Briconnet, Nîmes

Vendu 236 235 € (2 846 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3000027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 908 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Briconnet2 245 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Esplanade2 111 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Nîmes2 352 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 2 266 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EZ0087 + EZ0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 846 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Briconnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 747 € À 3 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 235 €2 846 €/m² 2 846 €
15/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €
02/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 500 €2 018 €/m² 2 018 €
15/03/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 349 000 €2 908 €/m² 2 908 €
31/05/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €
23/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 150 €2 918 €/m² 2 918 €
01/03/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €
03/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €
25/05/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 174 € 3 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BRICONNET 68 m² 137 020 € 2 015 €
13 RUE BRICONNET 96 m² 216 960 € 2 260 €
2 RUE COURT DE GEBELIN 94 m² 177 378 € 1 887 €
2 RUE COURT DE GEBELIN 98 m² 185 024 € 1 888 €
13 RUE BRICONNET 100 m² 209 500 € 2 095 €
8 PL DUGUESCLIN 94 m² 327 026 € 3 479 €
13 RUE BRICONNET 94 m² 231 992 € 2 468 €
17 RUE BRICONNET 100 m² 160 000 € 1 600 €
12 RUE RAYMOND MARC 60 m² 80 760 € 1 346 €
4 RUE COURT DE GEBELIN 87 m² 211 236 € 2 428 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Briçonnet
Fourchette courante1 831 – 2 534 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Briçonnet ↗
Esplanade
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune19ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-10 %
Voir Esplanade ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Briconnet74 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREsplanade772 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Briconnet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Briconnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 83 m² à 236 235 €, soit 2 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Briconnet ?

Oui : 2 846 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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