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France › Nîmes › Tour Magne › Rue Bonfa › n° 3

3 Rue Bonfa, Nîmes

Vendu 130 000 € (1 912 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 300002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 162 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Bonfa1 954 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Tour Magne3 151 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Nîmes3 174 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 912 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bonfa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 162 € À 1 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 21/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
27/09/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 27/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
864 € 5 549 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA GARENNE 60 m² 150 000 € 2 500 €
5 RUE DU CREMAT 139 m² 603 399 € 4 341 €
9001 RUE ENCLOS JALABERT 39 m² 107 016 € 2 744 €
16 RUE DE LA GARENNE 45 m² 139 995 € 3 111 €
49 RUE BACHALAS 45 m² 160 020 € 3 556 €
49 RUE BACHALAS 45 m² 180 450 € 4 010 €
18 RUE DE LA GARENNE 93 m² 96 348 € 1 036 €
1 B RUE PETIT 60 m² 124 980 € 2 083 €
5 RUE PETIT 22 m² 19 008 € 864 €
2 RUE ASTRUC 40 m² 70 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 5 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bonfa
Ventes sur la voie2
Voir Rue Bonfa ↗
Tour Magne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-1 %
Voir Tour Magne ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bonfa50 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour Magne542 ventes · 3 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bonfa à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bonfa a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, maison de 68 m² à 130 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonfa ?

Non : 1 912 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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