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France › Nîmes › Tour Magne › Rue Bonfa › n° 13

13 Rue Bonfa, Nîmes

Vendu 150 000 € (2 830 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3000045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 830 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Bonfa1 954 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Tour Magne3 151 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Nîmes3 035 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN237 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 830 €/m² en 2017 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bonfa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 24/05/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 075 € 4 496 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE BAUDIN 39 m² 79 014 € 2 026 €
2 RUE ARISTIDE DUMONT 90 m² 270 000 € 3 000 €
14 RUE DE LA CRUCIMELE 120 m² 144 000 € 1 200 €
25 RUE DE LA GARRIGUE 95 m² 269 990 € 2 842 €
16 B RUE DES TROIS FONTAINES 67 m² 166 227 € 2 481 €
12 RUE DE LA CRUCIMELE 89 m² 400 144 € 4 496 €
17 RUE DE LA GARRIGUE 33 m² 94 545 € 2 865 €
2 RUE URBAIN DE TESSAN 112 m² 175 056 € 1 563 €
15 B RUE DE LA GARRIGUE 49 m² 107 016 € 2 184 €
13 RUE DES TROIS FONTAINES 57 m² 134 976 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 4 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bonfa
Ventes sur la voie2
Voir Rue Bonfa ↗
Tour Magne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+4 %
Voir Tour Magne ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bonfa50 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour Magne542 ventes · 3 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bonfa à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bonfa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2017, maison de 53 m² à 150 000 €, soit 2 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonfa ?

Oui : 2 830 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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