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France › Nîmes › Général Perrier › Rue Auguste › n° 14

14 Rue Auguste, Nîmes

Vendu 90 870 € (2 673 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3000025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 306 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Auguste2 140 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Général Perrier1 923 €/m² 1 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nîmes2 341 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 2 119 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO1114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 673 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 793 € À 2 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 870 €2 673 €/m² 2 673 €
15/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €
16/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 400 €2 306 €/m² 2 306 €
29/08/2019 n° 14 · Appartement 29/08/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €
31/05/2016 n° 14 · Appartement 31/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
27/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
27/02/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 120 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Auguste, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+42 %3 032 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2023n° 9−10 %1 919 €/m²Appt 118 m² · 10 ventes · 2025n° 13+16 %2 478 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024n° 15−30 %1 492 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022
RUE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 140 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+39 %2 984 €/m²Appt 64 m² · vendu 2015n° 6−44 %1 190 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020n° 10−21 %1 700 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024
n° 14VOUS ÊTES ICI2 306 €/m²7 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 654 € 3 707 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE AUGUSTE 52 m² 86 008 € 1 654 €
12 BD ALPHONSE DAUDET 47 m² 140 483 € 2 989 €
19 RUE DE L AGAU 27 m² 56 511 € 2 093 €
19 RUE DE L AGAU 34 m² 74 698 € 2 197 €
19 RUE DE L AGAU 22 m² 49 500 € 2 250 €
19 RUE DE L AGAU 24 m² 63 240 € 2 635 €
19 RUE DE L AGAU 34 m² 68 000 € 2 000 €
19 RUE DE L AGAU 25 m² 63 000 € 2 520 €
19 RUE DE L AGAU 24 m² 64 008 € 2 667 €
19 RUE DE L AGAU 23 m² 64 492 € 2 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 654 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste
Fourchette courante1 794 – 2 673 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste ↗
Général Perrier
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune32ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-18 %
Voir Général Perrier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Auguste32 ventes depuis 2014 · 2 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral Perrier1 148 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Auguste à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Auguste a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 34 m² à 90 870 €, soit 2 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste ?

Oui : 2 673 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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