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France › Nîmes › Saint-Baudile › Route d Avignon › n° 150

150 Route d Avignon, Nîmes

Vendu 100 000 € (1 471 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3000047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1501 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Route d Avignon2 772 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Baudile1 439 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nîmes1 810 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 981 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Route d Avignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 218 € À 1 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2023 n° 150 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
26/08/2021 n° 150 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
28/08/2014 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 106 000 €1 218 €/m² 1 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
943 € 3 013 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RTE D AVIGNON 124 m² 127 720 € 1 030 €
146 RTE D AVIGNON 36 m² 108 468 € 3 013 €
146 RTE D AVIGNON 23 m² 56 994 € 2 478 €
146 RTE D AVIGNON 27 m² 72 900 € 2 700 €
146 RTE D AVIGNON 43 m² 112 015 € 2 605 €
146 RTE D AVIGNON 37 m² 76 997 € 2 081 €
146 RTE D AVIGNON 36 m² 94 392 € 2 622 €
146 RTE D AVIGNON 27 m² 59 454 € 2 202 €
146 RTE D AVIGNON 37 m² 74 000 € 2 000 €
146 RTE D AVIGNON 37 m² 82 991 € 2 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 3 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d'Avignon
Fourchette courante2 030 – 4 692 €/m²
vs commune+125 %
Dernière vente2026
Voir Route d'Avignon ↗
Saint-Baudile
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune49ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Baudile ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERoute d Avignon143 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Baudile427 ventes · 1 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Route d Avignon à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Route d Avignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, appartement de 68 m² à 100 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avignon ?

Non : 1 471 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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