CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Voie Romaine › n° 97

97 Voie Romaine, Nice

Vendu 220 000 € (7 097 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 0620079 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Voie Romaine, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 975 614 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Voie Romaine3 964 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HC0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 7 097 €/m² en 2025 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Voie Romaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 910 € À 8 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
17/06/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 393 500 €8 943 €/m² 8 943 €
06/12/2024 n° 97 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €
23/06/2023 n° 97 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 500 €2 910 €/m² 2 910 €
29/03/2022 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 798 000 €8 581 €/m² 8 581 €
11/02/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 500 €5 614 €/m² 5 614 €
14/10/2021 n° 97 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 353 000 €5 787 €/m² 5 787 €
08/10/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 179 000 €5 774 €/m² 5 774 €
30/11/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 508 000 €4 496 €/m² 4 496 €
20/03/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 353 000 €4 903 €/m² 4 903 €
30/04/2019 n° 97 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
10/12/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 000 €5 389 €/m² 5 389 €
13/06/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €
10/11/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 000 €5 677 €/m² 5 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Et autour du n° 97 ?

LA RUEVoie Romaine227 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Voie Romaine à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 97 Voie Romaine a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 31 m² à 220 000 €, soit 7 097 €/m².

Est-ce cher pour Voie Romaine ?

Oui : 7 097 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien