CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue des Ponchettes › n° 18

18 Rue des Ponchettes, Nice

Vendu 1 200 000 € (9 023 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 015 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue des Ponchettes10 494 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +30 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KS0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN85 m²
Dernière vente : 9 023 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Ponchettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 015 € À 9 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 08/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 200 000 €9 023 €/m² 9 023 €
28/12/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 28/12/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 800 000 €6 015 €/m² 6 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Ponchettes53 ventes depuis 2014 · 10 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Ponchettes à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Ponchettes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, maison de 133 m² à 1 200 000 €, soit 9 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ponchettes ?

Non : 9 023 €/m² contre 10 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien