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France › Nice › Avenue de Normandie › n° 5

5 Avenue de Normandie, Nice

Vendu 708 633 € (6 327 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0620012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue de Normandie, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 667 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Normandie5 645 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LE0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS53
Dernière vente : 6 327 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Normandie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 279 € À 11 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 708 633 €6 327 €/m² 6 327 €
22/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 975 000 €11 207 €/m² 11 207 €
04/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 645 000 €6 719 €/m² 6 719 €
12/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 578 260 €5 163 €/m² 5 163 €
26/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 625 000 €6 510 €/m² 6 510 €
17/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €
10/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
15/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
22/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €
14/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
22/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
12/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 550 000 €5 670 €/m² 5 670 €
15/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 399 000 €3 694 €/m² 3 694 €
27/01/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 630 000 €5 040 €/m² 5 040 €
14/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 680 000 €7 816 €/m² 7 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Normandie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %4 292 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI5 667 €/m²15 ventes · dernière 2025
n° 7−4 %5 404 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2026n° 17−32 %3 824 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024
AVENUE DE NORMANDIEMÉDIANE DE LA RUE 5 645 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %5 162 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026n° 16+42 %8 000 €/m²Appt 160 m² · vendu 2023n° 18+44 %8 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Normandie41 ventes depuis 2014 · 5 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Normandie à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Normandie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 112 m² à 708 633 €, soit 6 327 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Normandie ?

Oui : 6 327 €/m² contre 5 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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