CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Antoine Veran › n° 8

8 Avenue Antoine Veran, Nice

Vendu 173 000 € (3 932 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 061006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue Antoine Veran, 06100 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Antoine Veran4 183 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EA0577
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 932 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Antoine Veran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 816 € À 3 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €
19/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 920 €3 542 €/m² 3 542 €
19/07/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 179 780 €1 816 €/m² 1 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Antoine Veran, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+19 %4 967 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2026n° 3−10 %3 760 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2026n° 7−17 %3 468 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2026n° 9−10 %3 770 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2022
AVENUE ANTOINE VERANMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %3 730 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025n° 4−30 %2 927 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 10−23 %3 241 €/m²Appt 53 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Antoine Veran78 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Antoine Veran à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Antoine Veran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 44 m² à 173 000 €, soit 3 932 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Antoine Veran ?

Non : 3 932 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien