France › Nevers › Victor Hugo › Rue Devieur Robelin › n° 1

1 Rue Devieur Robelin, Nevers

Vendu 100 000 € (1 099 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 5800013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 099 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Devieur Robelin974 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Victor Hugo1 107 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nevers1 055 €/m² 6 518 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1942

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 099 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Devieur Robelin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 1 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

27/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

28/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 200 €1 156 €/m² 1 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Devieur Robelin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 099 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 3+78 %1 737 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018 n° 7+11 %1 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 9+15 %1 119 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 13−1 %966 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 15+77 %1 726 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+121 %2 152 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 21−15 %829 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023

RUE DEVIEUR ROBELINMÉDIANE DE LA RUE 974 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+54 %1 500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 8−15 %825 €/m²Appt 49 m² · 37 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

575 € 2 036 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 AV COLBERT 84 m² 142 380 € 1 695 €

88 AV COLBERT 84 m² 171 024 € 2 036 €

88 AV COLBERT 80 m² 130 000 € 1 625 €

88 AV COLBERT 69 m² 60 030 € 870 €

88 AV COLBERT 95 m² 134 995 € 1 421 €

88 AV COLBERT 69 m² 89 976 € 1 304 €

37 RUE CLAUDE PARENT 120 m² 69 000 € 575 €

8 RUE DEVIEUR ROBELIN 58 m² 62 988 € 1 086 €

52 BD VICTOR HUGO 70 m² 66 990 € 957 €

8 RUE DEVIEUR ROBELIN 49 m² 48 020 € 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Devieur Robelin

Fourchette courante842 – 1 053 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Devieur Robelin ↗

Victor Hugo

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+5 %

Voir Victor Hugo ↗

Nevers

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut10 %

Voir Nevers ↗

Nièvre

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques728 – 1 020 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Devieur Robelin50 ventes depuis 2014 · 974 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo639 ventes · 1 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 518 ventes · 1 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Devieur Robelin à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Devieur Robelin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, appartement de 91 m² à 100 000 €, soit 1 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devieur Robelin ?

Oui : 1 099 €/m² contre 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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