France › Neuilly-sur-Seine › Saint-James Madrid › Boulevard Commandant Charcot › n° 31

31 Boulevard Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine

Vendu 182 000 € (10 706 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 9220012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3111 944 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Commandant Charcot12 129 €/m² 250 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-James Madrid10 000 €/m² 1 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Neuilly-sur-Seine10 292 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 250 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 10 706 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 182 € À 16 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 182 000 €10 706 €/m² 10 706 €

12/10/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 573 000 €15 730 €/m² 15 730 €

21/07/2022 n° 31 · Appartement · 8 p. 21/07/2022 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 3 500 000 €16 204 €/m² 16 204 €

29/10/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 382 000 €11 938 €/m² 11 938 €

05/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 630 000 €15 366 €/m² 15 366 €

25/04/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 330 000 €12 315 €/m² 12 315 €

20/12/2018 n° 31 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 2 823 700 €13 319 €/m² 13 319 €

17/10/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 17/10/2018 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 3 048 500 €12 649 €/m² 12 649 €

30/06/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 519 250 €12 981 €/m² 12 981 €

05/05/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 880 000 €9 072 €/m² 9 072 €

20/09/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

19/02/2016 n° 31 · Appartement · 5 p. 19/02/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 100 000 €8 209 €/m² 8 209 €

18/02/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 875 000 €9 722 €/m² 9 722 €

02/03/2015 n° 31 · Appartement · 5 p. 02/03/2015 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 580 000 €11 944 €/m² 11 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Commandant Charcot, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI11 944 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 33−11 %10 771 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2025 n° 37+17 %14 196 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−12 %10 730 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2016 n° 41−14 %10 400 €/m²Appt 80 m² · 11 ventes · 2026 n° 43+20 %14 571 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−10 %10 962 €/m²Appt 185 m² · 14 ventes · 2021 n° 45 B+5 %12 716 €/m²Appt 89 m² · 13 ventes · 2025 n° 47+36 %16 506 €/m²Appt 271 m² · 4 ventes · 2021 n° 49−13 %10 529 €/m²Appt 85 m² · 17 ventes · 2024 n° 51+41 %17 138 €/m²Maison 538 m² · vendu 2019 n° 55−7 %11 250 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2023 n° 57−15 %10 357 €/m²Appt 10 m² · 57 ventes · 2026

BOULEVARD COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 12 129 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 125 € 21 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD COMMANDANT CHARCOT 37 m² 308 987 € 8 351 €

33 BD COMMANDANT CHARCOT 150 m² 2 524 950 € 16 833 €

33 BD COMMANDANT CHARCOT 132 m² 1 606 968 € 12 174 €

33 BD COMMANDANT CHARCOT 250 m² 2 653 500 € 10 614 €

41 BD COMMANDANT CHARCOT 80 m² 650 000 € 8 125 €

41 BD COMMANDANT CHARCOT 112 m² 2 370 032 € 21 161 €

41 BD COMMANDANT CHARCOT 104 m² 1 446 536 € 13 909 €

41 BD COMMANDANT CHARCOT 104 m² 1 491 776 € 14 344 €

41 BD COMMANDANT CHARCOT 75 m² 780 000 € 10 400 €

13 AV DE BRETTEVILLE 97 m² 1 254 986 € 12 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 125 € à 21 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Commandant Charcot

Fourchette courante10 545 – 15 095 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Saint-James Madrid

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Neuilly-sur-Seine

Tendance 3 ans-7 %

vs département+51 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune1ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Commandant Charcot250 ventes depuis 2014 · 12 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James Madrid1 282 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 17 m² à 182 000 €, soit 10 706 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Charcot ?

Non : 10 706 €/m² contre 12 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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