France › Neuilly-sur-Seine › Saint-James › Boulevard Commandant Charcot › n° 41

41 Boulevard Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine

Vendu 650 000 € (8 125 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9220033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 400 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Commandant Charcot12 129 €/m² 250 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-James10 484 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Neuilly-sur-Seine10 356 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 250 ventes dans la rue

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Calée sur 684 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX8

LOGEMENTS33

Dernière vente : 8 125 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 125 € À 21 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 650 000 €8 125 €/m² 8 125 €

16/01/2026 n° 41 · Appartement · 4 p. 16/01/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 2 370 000 €21 161 €/m² 21 161 €

03/10/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 446 500 €13 909 €/m² 13 909 €

06/01/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 780 000 €10 400 €/m² 10 400 €

26/04/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 491 750 €14 344 €/m² 14 344 €

09/01/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 770 000 €9 625 €/m² 9 625 €

11/09/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 670 000 €8 590 €/m² 8 590 €

26/07/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 603 480 €9 144 €/m² 9 144 €

27/06/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 883 000 €10 639 €/m² 10 639 €

26/10/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 754 000 €9 425 €/m² 9 425 €

25/07/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 632 050 €11 413 €/m² 11 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Commandant Charcot, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+0 %12 130 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2025 n° 33−11 %10 771 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2025 n° 37+17 %14 196 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−12 %10 730 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2016

n° 41VOUS ÊTES ICI10 400 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 43+20 %14 571 €/m²Appt 175 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−10 %10 962 €/m²Appt 185 m² · 14 ventes · 2021 n° 45 B+5 %12 716 €/m²Appt 89 m² · 13 ventes · 2025 n° 47+36 %16 506 €/m²Appt 271 m² · 4 ventes · 2021 n° 49−13 %10 529 €/m²Appt 85 m² · 17 ventes · 2024 n° 51+41 %17 138 €/m²Maison 538 m² · vendu 2019 n° 55−7 %11 250 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2023 n° 57−15 %10 357 €/m²Appt 10 m² · 57 ventes · 2026

BOULEVARD COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 12 129 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 600 € 19 872 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA FERME 75 m² 495 000 € 6 600 €

43 BD COMMANDANT CHARCOT 121 m² 1 716 022 € 14 182 €

43 BD COMMANDANT CHARCOT 193 m² 3 393 905 € 17 585 €

1 RUE DE LA FERME 88 m² 949 960 € 10 795 €

43 BD COMMANDANT CHARCOT 175 m² 2 549 925 € 14 571 €

1 RUE DE LA FERME 75 m² 495 000 € 6 600 €

1 RUE DE LA FERME 220 m² 2 665 080 € 12 114 €

45 BD COMMANDANT CHARCOT 99 m² 1 434 015 € 14 485 €

45 BD COMMANDANT CHARCOT 185 m² 2 750 025 € 14 865 €

45 B BD COMMANDANT CHARCOT 65 m² 1 229 020 € 18 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 600 € à 19 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Commandant Charcot

Fourchette courante10 023 – 14 705 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Saint-James

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

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Neuilly-sur-Seine

Tendance 3 ans-7 %

vs département+52 %

Rendement brut3.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune1ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 492 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Commandant Charcot250 ventes depuis 2014 · 12 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James653 ventes · 10 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 80 m² à 650 000 €, soit 8 125 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Charcot ?

Non : 8 125 €/m² contre 12 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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