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France › Neuilly-sur-Seine › Saint-James › Boulevard Commandant Charcot › n° 47

47 Boulevard Commandant Charcot, Neuilly-sur-Seine

Vendu 5 038 950 € (18 594 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 9220053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4714 417 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Boulevard Commandant Charcot12 129 €/m² 250 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Saint-James10 484 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Neuilly-sur-Seine10 342 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 250 ventes dans la rue
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Calée sur 910 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 18 594 €/m² en 2021 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 636 € À 21 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2021 n° 47 · Appartement · 7 p. 10/05/2021 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 5 038 950 €18 594 €/m² 18 594 €
06/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 485 000 €14 417 €/m² 14 417 €
11/03/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 11/03/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 800 000 €13 636 €/m² 13 636 €
24/01/2019 n° 47 · Appartement 24/01/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 400 000 €21 818 €/m² 21 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 335 € 19 872 € ▲ VENTE 2021 ICI · 18 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD COMMANDANT CHARCOT 30 m² 426 990 € 14 233 €
49 BD COMMANDANT CHARCOT 110 m² 1 159 840 € 10 544 €
49 BD COMMANDANT CHARCOT 85 m² 1 574 965 € 18 529 €
49 BD COMMANDANT CHARCOT 16 m² 110 000 € 6 875 €
49 BD COMMANDANT CHARCOT 66 m² 1 056 000 € 16 000 €
49 BD COMMANDANT CHARCOT 85 m² 1 006 570 € 11 842 €
49 BD COMMANDANT CHARCOT 73 m² 579 036 € 7 932 €
45 B BD COMMANDANT CHARCOT 112 m² 1 280 048 € 11 429 €
45 B BD COMMANDANT CHARCOT 78 m² 1 550 016 € 19 872 €
45 B BD COMMANDANT CHARCOT 65 m² 1 229 020 € 18 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 335 € à 19 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Commandant Charcot
Fourchette courante10 023 – 14 705 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Commandant Charcot ↗
Saint-James
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Neuilly-sur-Seine
Tendance 3 ans-7 %
vs département+52 %
Rendement brut3.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune1ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 5,04 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
8 441 €
271 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Commandant Charcot250 ventes depuis 2014 · 12 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James653 ventes · 10 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (18 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, appartement de 271 m² à 5 038 950 €, soit 18 594 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Charcot ?

Oui : 18 594 €/m² contre 12 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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