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Prix de l'immobilier Saint-James Madrid, Neuilly-sur-Seine

Prix médian de 10 026 €/m² sur 1 282 ventes · Quartier de Neuilly-sur-Seine1 % MOINS CHER QUE NEUILLY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuilly-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

10 437 €▲ 4 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +459 €/m² vs 2025

8 881 €DISPERSION 202613 518 €

VENTE MÉDIANE

919 k€

appartement 86 m²

950 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 552 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 31,1 €/m²

Neuilly-sur-Seine : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JAMES MADRID- - NEUILLY-SUR-SEINE€/M²

11,4k10,5k9,5k8,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 527 ventes 10 680 €

Maison · 25 ventes 13 840 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 T Rue de Longchamp72 M² · APPARTEMENT 1 000 000 €13 889 €/m²

82 Rue de Longchamp34 M² · APPARTEMENT 326 000 €9 588 €/m²

22 Rue du Centre123 M² · APPARTEMENT 2 000 000 €16 260 €/m²

48 Rue de Longchamp133 M² · APPARTEMENT 1 248 750 €9 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-James Madrid · 8 535 € à 17 439 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa de Madrid17 439 €

Avenue du Parc Saint-James12 961 €

Rue Charles Bernard Metmann▲ 44 %12 667 €

Boulevard Maurice Barres▲ 11 %12 418 €

Boulevard Commandant Charcot▲ 14 %11 944 €

Rue Salignac Fenelon11 230 €

Rue du Centre▲ 8 %10 604 €

Rue Pierret▲ 11 %10 556 €

Rue de Longchamp▲ 4 %10 384 €

Rue Frederic Passy▲ 7 %10 320 €

Rue Mal de l de Tassigny10 294 €

Rue Windsor▲ 12 %10 291 €

Rue du Bois de Boulogne▲ 11 %10 222 €

T Rue des Graviers10 139 €

Rue Casimir Pinel▲ 5 %10 129 €

B Rue de Longchamp▼ 1 %10 009 €

Rue Victor Daix▼ 6 %9 979 €

T Rue de Longchamp▲ 19 %9 950 €

Rue de la Ferme▲ 8 %9 860 €

Rue du Gal H Bertier▼ 23 %9 815 €

Avenue de Bretteville▲ 3 %9 805 €

Rue de Longpont▲ 4 %9 746 €

Avenue de Madrid9 457 €

Boulevard du Gal Koenig▲ 10 %9 333 €

B Rue Casimir Pinel9 252 €

B Av de Madrid▲ 32 %9 101 €

Rue de Bagatelle▲ 10 %8 535 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 129 € À 20 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 34 T Rue de Longchamp 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 000 000 €13 889 €/m² 13 889 €

30/06/2026 82 Rue de Longchamp 30/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 326 000 €9 588 €/m² 9 588 €

30/06/2026 22 Rue du Centre 30/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 000 000 €16 260 €/m² 16 260 €

29/06/2026 48 Rue de Longchamp 29/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 248 750 €9 389 €/m² 9 389 €

29/06/2026 38 Rue de Longchamp 29/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 969 900 €11 686 €/m² 11 686 €

15/06/2026 1 Rue Windsor 15/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 309 150 €13 359 €/m² 13 359 €

12/06/2026 7 Rue Casimir Pinel 12/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 149 000 €12 767 €/m² 12 767 €

12/06/2026 25 Avenue de Bretteville 12/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

01/06/2026 6 Rue de Longpont 01/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 493 400 €10 069 €/m² 10 069 €

22/05/2026 34 Rue du Bois de Boulogne 22/05/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 450 000 €10 584 €/m² 10 584 €

12/05/2026 60 Rue de Longchamp 12/05/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 694 500 €10 657 €/m² 10 657 €

06/05/2026 35 Rue de la Ferme 06/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 245 000 €8 893 €/m² 8 893 €

23/04/2026 15 Avenue de Bretteville 23/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 919 100 €10 212 €/m² 10 212 €

07/04/2026 42 Rue du Bois de Boulogne 07/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 276 000 €9 200 €/m² 9 200 €

02/04/2026 72 Rue de Longchamp 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

30/03/2026 4 Rue Windsor 30/03/2026 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 5 500 000 €12 702 €/m² 12 702 €

27/03/2026 64 Rue de Longchamp 27/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 909 810 €10 704 €/m² 10 704 €

20/03/2026 21 Rue Pierret 20/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 645 000 €11 518 €/m² 11 518 €

20/03/2026 94 B Rue de Longchamp 20/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €

16/03/2026 31 Rue de la Ferme 16/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 134 250 €11 343 €/m² 11 343 €

12/03/2026 27 Avenue du Parc Saint-James 12/03/2026 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 6 044 400 €16 033 €/m² 16 033 €

04/03/2026 12 Rue Frederic Passy 04/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 625 000 €12 500 €/m² 12 500 €

26/02/2026 7 Rue Casimir Pinel 26/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 933 340 €9 428 €/m² 9 428 €

20/02/2026 85 Boulevard du Gal Koenig 20/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 919 231 €10 814 €/m² 10 814 €

20/02/2026 42 Rue du Bois de Boulogne 20/02/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 818 000 €9 568 €/m² 9 568 €

20/02/2026 30 Rue de Longchamp 20/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 891 900 €12 388 €/m² 12 388 €

16/02/2026 50 Rue de Longchamp 16/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 067 900 €10 170 €/m² 10 170 €

12/02/2026 76 Rue de Longchamp 12/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/02/2026 5 Villa de Madrid 04/02/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 3 400 000 €20 606 €/m² 20 606 €

30/01/2026 5 Rue Frederic Passy 30/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 070 000 €10 700 €/m² 10 700 €

26/01/2026 51 Rue du Bois de Boulogne 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 540 000 €8 852 €/m² 8 852 €

26/01/2026 11 Rue du Centre 26/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 846 650 €9 304 €/m² 9 304 €

22/01/2026 129 Boulevard du Gal Koenig 22/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 664 750 €10 387 €/m² 10 387 €

22/01/2026 5 Rue Mal de l de Tassigny 22/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 681 710 €10 488 €/m² 10 488 €

21/01/2026 21 Avenue de Madrid 21/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 691 204 €8 533 €/m² 8 533 €

15/01/2026 11 B Av de Madrid 15/01/2026 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 2 630 000 €8 976 €/m² 8 976 €

09/01/2026 22 Rue du Centre 09/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 285 000 €12 391 €/m² 12 391 €

06/01/2026 5 Rue Victor Daix 06/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 824 000 €9 581 €/m² 9 581 €

29/12/2025 11 Boulevard du Gal Koenig 29/12/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 310 000 €7 081 €/m² 7 081 €

19/12/2025 97 Boulevard du Gal Koenig 19/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 806 000 €8 309 €/m² 8 309 €

18/12/2025 11 B Av de Madrid 18/12/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 2 400 000 €10 480 €/m² 10 480 €

16/12/2025 2 Rue Frederic Passy 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

11/12/2025 11 B Av de Madrid 11/12/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 2 980 000 €12 469 €/m² 12 469 €

09/12/2025 3 Rue Mal de l de Tassigny 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 655 €1 837 €/m² 1 837 €

05/12/2025 129 Boulevard du Gal Koenig 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 671 750 €10 026 €/m² 10 026 €

03/12/2025 32 Rue de la Ferme 03/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 060 250 €10 294 €/m² 10 294 €

28/11/2025 1 Rue Charles Bernard Metmann 28/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 250 000 €15 000 €/m² 15 000 €

28/11/2025 17 Avenue de Bretteville 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 807 250 €11 532 €/m² 11 532 €

26/11/2025 81 Boulevard du Gal Koenig 26/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 673 590 €15 789 €/m² 15 789 €

17/11/2025 1 Rue de Bagatelle 17/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 052 000 €10 314 €/m² 10 314 €

07/11/2025 38 Rue de Longchamp 07/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 463 200 €12 835 €/m² 12 835 €

04/11/2025 7 Rue du Gal H Bertier 04/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 334 056 €9 529 €/m² 9 529 €

21/10/2025 4 Rue de Longpont 21/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 406 700 €13 557 €/m² 13 557 €

17/10/2025 20 Rue du Centre 17/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 365 000 €10 429 €/m² 10 429 €

16/10/2025 99 Boulevard du Gal Koenig 16/10/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 680 000 €13 023 €/m² 13 023 €

14/10/2025 64 Rue de Longchamp 14/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 165 000 €15 464 €/m² 15 464 €

14/10/2025 4 Rue de Longpont 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 430 000 €9 348 €/m² 9 348 €

03/10/2025 117 Boulevard du Gal Koenig 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 272 500 €7 171 €/m² 7 171 €

01/10/2025 11 Rue Frederic Passy 01/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 880 000 €10 602 €/m² 10 602 €

30/09/2025 37 Rue du Bois de Boulogne 30/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 842 000 €11 534 €/m² 11 534 €

26/09/2025 96 T Rue de Longchamp 26/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 094 500 €9 950 €/m² 9 950 €

26/09/2025 85 Boulevard du Gal Koenig 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 615 000 €9 609 €/m² 9 609 €

23/09/2025 64 Rue de Longchamp 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/09/2025 1 Avenue de Bretteville 18/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 850 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/09/2025 96 Rue de Longchamp 08/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 257 500 €13 819 €/m² 13 819 €

03/09/2025 33 Boulevard Commandant Charcot 03/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 309 000 €8 351 €/m² 8 351 €

29/08/2025 96 Rue de Longchamp 29/08/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 165 000 €8 442 €/m² 8 442 €

25/08/2025 88 B Rue de Longchamp 25/08/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 486 500 €10 772 €/m² 10 772 €

05/08/2025 38 Rue de Longchamp 05/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 148 250 €11 598 €/m² 11 598 €

29/07/2025 80 Rue de Longchamp 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 340 000 €8 947 €/m² 8 947 €

28/07/2025 40 Rue du Bois de Boulogne 28/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 960 000 €9 600 €/m² 9 600 €

28/07/2025 5 Rue Victor Daix 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 701 800 €9 234 €/m² 9 234 €

24/07/2025 82 Rue de Longchamp 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €

18/07/2025 80 Rue de Longchamp 18/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 083 600 €11 778 €/m² 11 778 €

17/07/2025 124 Boulevard Maurice Barres 17/07/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 4 450 000 €14 833 €/m² 14 833 €

07/07/2025 3 Rue Casimir Pinel 07/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 961 000 €9 707 €/m² 9 707 €

02/07/2025 72 T Rue de Longchamp 02/07/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 274 350 €9 302 €/m² 9 302 €

01/07/2025 5 Rue Victor Daix 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 895 €9 389 €/m² 9 389 €

26/06/2025 64 Rue de Longchamp 26/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 330 000 €13 300 €/m² 13 300 €

26/06/2025 21 Rue de Longchamp 26/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 111 665 €11 702 €/m² 11 702 €

25/06/2025 13 Rue Charles Bernard Metmann 25/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 2 228 200 €13 840 €/m² 13 840 €

24/06/2025 3 Rue Victor Daix 24/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 798 300 €9 979 €/m² 9 979 €

20/06/2025 1 Rue Mal de l de Tassigny 20/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 867 000 €9 633 €/m² 9 633 €

06/06/2025 32 Rue de la Ferme 06/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 327 000 €9 977 €/m² 9 977 €

04/06/2025 96 Rue de Longchamp 04/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 787 500 €9 722 €/m² 9 722 €

27/05/2025 44 Rue du Bois de Boulogne 27/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 200 000 €13 187 €/m² 13 187 €

21/05/2025 34 Rue de Longchamp 21/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 360 200 €10 795 €/m² 10 795 €

20/05/2025 129 Boulevard du Gal Koenig 20/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 805 000 €10 878 €/m² 10 878 €

12/05/2025 13 Avenue de Bretteville 12/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 127 050 €9 551 €/m² 9 551 €

30/04/2025 27 Rue de la Ferme 30/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 077 000 €10 257 €/m² 10 257 €

29/04/2025 9 B Rue Frederic Passy 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

29/04/2025 77 Boulevard du Gal Koenig 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 309 620 €10 321 €/m² 10 321 €

29/04/2025 64 Rue de Longchamp 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

28/04/2025 7 Rue Windsor 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

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07/04/2025 9 B Rue Casimir Pinel 07/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 360 000 €9 379 €/m² 9 379 €

03/04/2025 11 Rue du Gal H Bertier 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 507 000 €7 800 €/m² 7 800 €

31/03/2025 32 Rue de la Ferme 31/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 262 000 €13 426 €/m² 13 426 €

31/03/2025 23 Avenue du Parc Saint-James 31/03/2025 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 4 575 250 €12 961 €/m² 12 961 €

31/03/2025 44 Rue du Bois de Boulogne 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 818 182 €9 193 €/m² 9 193 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane919 166 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-James Madrid (Neuilly-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 10 437 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-James Madrid à Neuilly-sur-Seine, d'après les ventes DVF (10 000 €/m² en appartement, 12 624 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 10 735 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-James Madrid ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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