France › Nantes › Saint-Jacques-Ripossière › Route de Clisson › n° 8

8 Route de Clisson, Nantes

Vendu 160 572 € (1 473 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 4430056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 000 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Route de Clisson3 365 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Jacques-Ripossière3 504 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nantes3 745 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0007 + DE0394 + DE0006 + DE0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

TERRAIN166 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 473 €/m² en 2026 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 438 € À 5 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 8 · Maison · 5 p. 24/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 572 €1 473 €/m² 1 473 €

22/07/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 82 000 €5 857 €/m² 5 857 €

05/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/09/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

09/08/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €

25/04/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/02/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 300 €3 115 €/m² 3 115 €

15/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 900 €3 632 €/m² 3 632 €

21/02/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

24/10/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

30/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

20/09/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/01/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/12/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

27/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 800 €1 721 €/m² 1 721 €

13/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/07/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

29/01/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Route de Clisson, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %3 398 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026 n° 39+25 %4 223 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024 n° 43−28 %2 435 €/m²Appt 178 m² · vendu 2019

ROUTE DE CLISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 877 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−40 %2 014 €/m²Appt 68 m² · 17 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 10+80 %6 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 12−22 %2 626 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−11 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 40 B+25 %4 216 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 42+7 %3 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 42 B−1 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 44−36 %2 138 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Route de Clisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

645 € 8 730 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RTE DE CLISSON 109 m² 160 557 € 1 473 €

12 RTE DE CLISSON 93 m² 59 985 € 645 €

5 RUE DES GOBELETS 88 m² 97 328 € 1 106 €

9 B RUE DES GOBELETS 93 m² 340 008 € 3 656 €

9 T RUE DES GOBELETS 87 m² 404 985 € 4 655 €

13 RUE DES GOBELETS 110 m² 375 980 € 3 418 €

12 RUE GEORGES LE MEVEL 46 m² 56 856 € 1 236 €

10 AV D'HESTIA 72 m² 319 968 € 4 444 €

6 AV D'HESTIA 76 m² 254 980 € 3 355 €

22 RUE DE LA RIPOSSIERE 125 m² 577 250 € 4 618 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 8 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Clisson

Fourchette courante1 854 – 3 806 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

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Saint-Jacques-Ripossière

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune64ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-6 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+27 %

Rendement brut5.1 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune7ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 921 – 2 860 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 531 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERoute de Clisson151 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Ripossière775 ventes · 3 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Clisson à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Clisson a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, maison de 109 m² à 160 572 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Route de Clisson ?

Non : 1 473 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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