France › Nantes › Saint-Jacques-Ripossière › Route de Clisson › n° 4

4 Route de Clisson, Nantes

Vendu 198 115 € (2 913 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 4410013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 014 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Route de Clisson3 365 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Jacques-Ripossière2 600 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Nantes2 782 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS84

Dernière vente : 2 913 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 479 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 115 €2 913 €/m² 2 913 €

01/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

28/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/10/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

12/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

25/08/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 800 €2 129 €/m² 2 129 €

23/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 700 €2 122 €/m² 2 122 €

11/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 600 €1 733 €/m² 1 733 €

27/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 300 €2 020 €/m² 2 020 €

15/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 400 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 800 €2 014 €/m² 2 014 €

17/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

19/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 163 900 €1 863 €/m² 1 863 €

13/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/02/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 800 €1 827 €/m² 1 827 €

12/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 200 €1 479 €/m² 1 479 €

25/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 700 €1 638 €/m² 1 638 €

12/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 800 €1 675 €/m² 1 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Route de Clisson, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %3 398 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026 n° 39+25 %4 223 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024 n° 43−28 %2 435 €/m²Appt 178 m² · vendu 2019

ROUTE DE CLISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 877 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI2 014 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 8−11 %3 000 €/m²Maison 109 m² · 19 ventes · 2026 n° 10+80 %6 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 12−22 %2 626 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−11 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 40 B+25 %4 216 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 42+7 %3 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 42 B−1 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 44−36 %2 138 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Route de Clisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 5 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RTE DE CLISSON 30 m² 51 990 € 1 733 €

8 RTE DE CLISSON 14 m² 81 998 € 5 857 €

8 RTE DE CLISSON 24 m² 97 008 € 4 042 €

8 RTE DE CLISSON 16 m² 69 008 € 4 313 €

8 RTE DE CLISSON 22 m² 79 904 € 3 632 €

8 RTE DE CLISSON 16 m² 45 008 € 2 813 €

4 RUE DES HERSES 44 m² 165 000 € 3 750 €

4 RUE DES HERSES 42 m² 160 020 € 3 810 €

8 RUE DES HERSES 43 m² 150 113 € 3 491 €

4 RUE DES HERSES 44 m² 149 996 € 3 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Clisson

Fourchette courante2 504 – 3 587 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Jacques-Ripossière

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune84ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Jacques-Ripossière ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-20 %

Rendement brut6 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERoute de Clisson151 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Ripossière775 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Clisson à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Clisson a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 68 m² à 198 115 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Route de Clisson ?

Non : 2 913 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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