France › Nanterre › Rue Pascal › n° 7

7 Rue Pascal, Nanterre

Vendu 350 000 € (3 431 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9200051 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue Pascal ↗Prix immobilier Nanterre ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 647 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 431 €▼ −51 %

Appartement 102 m² vendu, 5 pièces · 07/05/2024

vs la rue : 7 034 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

7 034 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 3 906 € à 7 246 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 078 €

Nanterre · 7 862 ventes depuis 2014

cette adresse : −32 %

LE BÂTI

—

2 niveaux · 2 logements

parcelle 0Z0044 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 431 € À 3 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 431 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 17−8 %6 486 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 19−36 %4 528 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015 n° 29+80 %12 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 7 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−32 %4 799 €/m²Appt 92 m² · vendu 2020 n° 40+5 %7 400 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 46−40 %4 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 52+2 %7 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 56−41 %4 167 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 58+0 %7 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 82+0 %7 049 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 84−7 %6 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 92+14 %7 993 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 225 € 9 580 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU SERGENT BOBILLOT 51 m² 220 014 € 4 314 €

1 RUE DU SERGENT BOBILLOT 63 m² 376 299 € 5 973 €

1 RUE DU SERGENT BOBILLOT 64 m² 332 032 € 5 188 €

1 RUE DU SERGENT BOBILLOT 50 m² 238 100 € 4 762 €

3 RUE DU SERGENT BOBILLOT 75 m² 718 500 € 9 580 €

118 RUE RIGAULT 34 m² 228 004 € 6 706 €

118 RUE RIGAULT 45 m² 274 005 € 6 089 €

118 RUE RIGAULT 71 m² 299 975 € 4 225 €

118 RUE RIGAULT 45 m² 298 980 € 6 644 €

108 ALL DES PARFUMEURS 39 m² 219 999 € 5 641 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 225 € à 9 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Barbet ↗469 ventes 4 800 € ▲ +0 %

Nanterre ↗8 344 ventes 4 983 € ▼ −4 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −30 %

Rue Pascal

Ventes sur la voie1

Voir Rue Pascal ↗

Barbet

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

Voir Barbet ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-11 %

vs département-27 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 102 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 198 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pascal à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 102 m² à 350 000 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 3 431 €/m² contre 7 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien