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France › Nanterre › Rue Pascal › n° 92

92 Rue Pascal, Nanterre

Vendu 380 000 € (9 048 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9200029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
9 048 €▲ +29 %
Maison 42 m² vendu, 2 pièces · 01/02/2019
vs la rue : 7 034 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
7 034 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 3 906 € à 7 246 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 078 €
Nanterre · 7 862 ventes depuis 2014
cette adresse : +78 %
LE BÂTI
1955
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0X0159 · BDNB

Ventes enregistrées au 92 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 938 € À 9 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2019 n° 92 · Maison · 2 p. 01/02/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €
21/01/2014 n° 92 · Maison · 2 p. 21/01/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 291 400 €6 938 €/m² 6 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 649 € 14 419 € ▲ VENTE 2019 ICI · 9 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE CHARLES GOUNOD 148 m² 868 020 € 5 865 €
43 RUE CHARLES GOUNOD 107 m² 648 527 € 6 061 €
13 RUE MAURICE RAVEL 67 m² 624 306 € 9 318 €
34 RUE MOZART 60 m² 424 980 € 7 083 €
15 RUE CHARLES GOUNOD 107 m² 694 965 € 6 495 €
153 RUE RAYMOND BARBET 75 m² 865 200 € 11 536 €
82 RUE PASCAL 61 m² 429 989 € 7 049 €
38 RUE MOZART 80 m² 615 200 € 7 690 €
25 BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL 89 m² 594 787 € 6 683 €
159 RUE RAYMOND BARBET 90 m² 585 000 € 6 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 649 € à 14 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal ↗6 ventes 6 081 € ▲ +37 %
Barbet ↗469 ventes 6 453 € ▲ +29 %
Nanterre ↗8 344 ventes 5 991 € ▲ +39 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▲ +6 %
Rue Pascal
Fourchette courante5 661 – 6 323 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Barbet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+8 %
Voir Barbet ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 42 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Pascal à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (9 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2019, maison de 42 m² à 380 000 €, soit 9 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 9 048 €/m² contre 7 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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