France › Nanterre › Barbet › Rue Pascal › n° 82

82 Rue Pascal, Nanterre

Vendu 430 000 € (7 049 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 920000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pascal7 034 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Barbet6 453 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Nanterre5 970 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0292 + AB0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN162 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 049 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2025 n° 82 · Maison · 3 p. 30/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+80 %12 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 7 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+5 %7 400 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 46−40 %4 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 52+2 %7 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 56−41 %4 167 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 58+0 %7 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022

n° 82VOUS ÊTES ICI7 049 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 84−7 %6 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 92+14 %7 993 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2019 n° 104−48 %3 650 €/m²Appt 137 m² · vendu 2017 n° 110−79 %1 471 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019 n° 114−13 %6 111 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014 n° 116−45 %3 896 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 222 € 14 419 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE MOZART 80 m² 615 200 € 7 690 €

34 RUE MOZART 60 m² 424 980 € 7 083 €

43 RUE CHARLES GOUNOD 107 m² 648 527 € 6 061 €

35 RUE MOZART 31 m² 446 989 € 14 419 €

33 RUE CHARLES GOUNOD 148 m² 868 020 € 5 865 €

4 AV ROUGET DE LISLE 48 m² 299 904 € 6 248 €

13 B RUE PAUL BERT 161 m² 902 083 € 5 603 €

14 RUE MOZART 127 m² 803 910 € 6 330 €

15 RUE CHARLES GOUNOD 107 m² 694 965 € 6 495 €

13 RUE MOZART 81 m² 841 347 € 10 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 222 € à 14 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante5 661 – 6 323 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

Barbet

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+8 %

Voir Barbet ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-24 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 448 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Pascal18 ventes depuis 2014 · 7 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbet469 ventes · 6 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Pascal à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 61 m² à 430 000 €, soit 7 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 7 049 €/m² contre 7 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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