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France › Nanterre › Barbet › Rue Pascal › n° 52

52 Rue Pascal, Nanterre

Vendu 1 000 000 € (7 143 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 920002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 527 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pascal7 034 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Barbet6 453 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nanterre5 960 €/m² 7 862 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN556 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 143 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/07/2021 n° 52 · Maison · 5 p. 16/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 000 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 222 € 14 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE PASCAL 118 m² 830 012 € 7 034 €
46 RUE PASCAL 180 m² 759 960 € 4 222 €
12 RUE PAUL BERT 46 m² 509 358 € 11 073 €
40 RUE PASCAL 110 m² 814 000 € 7 400 €
14 RUE PAUL BERT 44 m² 440 000 € 10 000 €
13 B RUE PAUL BERT 161 m² 902 083 € 5 603 €
46 RUE DU SERGENT BOBILLOT 60 m² 360 000 € 6 000 €
4 AV ROUGET DE LISLE 48 m² 299 904 € 6 248 €
35 RUE MOZART 31 m² 446 989 € 14 419 €
32 RUE DU SERGENT BOBILLOT 92 m² 1 049 996 € 11 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 222 € à 14 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante5 661 – 6 323 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Barbet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+8 %
Voir Barbet ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 323 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Pascal18 ventes depuis 2014 · 7 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbet469 ventes · 6 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre7 862 ventes · 5 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Pascal à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, maison de 140 m² à 1 000 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 7 143 €/m² contre 7 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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