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France › Nanterre › Rue Pascal › n° 29

29 Rue Pascal, Nanterre

Vendu 885 000 € (12 643 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9200080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
12 643 €▲ +80 %
Maison 70 m² vendu, 4 pièces · 09/05/2019
vs la rue : 7 034 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
7 034 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 3 906 € à 7 246 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 078 €
Nanterre · 7 862 ventes depuis 2014
cette adresse : +149 %
LE BÂTI
1900
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0Z0048 · BDNB

Ventes enregistrées au 29 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 12 643 € À 12 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2019 n° 29 · Maison · 4 p. 09/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 885 000 €12 643 €/m² 12 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 113 € 11 413 € ▲ VENTE 2019 ICI · 12 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASCAL 138 m² 895 068 € 6 486 €
40 RUE PASCAL 110 m² 814 000 € 7 400 €
46 RUE PASCAL 180 m² 759 960 € 4 222 €
52 RUE PASCAL 140 m² 1 000 020 € 7 143 €
58 RUE PASCAL 118 m² 830 012 € 7 034 €
10 RUE VICTOR HUGO 138 m² 895 068 € 6 486 €
12 RUE PAUL BERT 46 m² 509 358 € 11 073 €
22 RUE DU SERGENT BOBILLOT 70 m² 696 500 € 9 950 €
14 RUE PAUL BERT 44 m² 440 000 € 10 000 €
16 RUE DU SERGENT BOBILLOT 170 m² 1 299 990 € 7 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 113 € à 11 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal ↗6 ventes 6 081 € ▲ +6 %
Barbet ↗469 ventes 6 453 € ▲ +0 %
Nanterre ↗8 344 ventes 5 965 € ▲ +8 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −18 %
Rue Pascal
Fourchette courante5 661 – 6 323 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Barbet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+8 %
Voir Barbet ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-12 %
vs département-24 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune30ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 885 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pascal à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (12 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2019, maison de 70 m² à 885 000 €, soit 12 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 12 643 €/m² contre 7 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +80 %, et +149 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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