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France › Nanterre › Haut Plateau › Rue de Suresnes › n° 65

65 Rue de Suresnes, Nanterre

Vendu 259 840 € (4 480 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9200026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 255 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue de Suresnes6 072 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Haut Plateau4 747 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nanterre5 272 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 480 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Suresnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 885 € À 6 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 840 €4 480 €/m² 4 480 €
17/01/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 500 €6 276 €/m² 6 276 €
28/02/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/03/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 457 300 €4 483 €/m² 4 483 €
14/03/2019 n° 65 · Appartement 14/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €
14/03/2019 n° 65 · Appartement 14/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €
12/10/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €
01/08/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 01/08/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 321 000 €3 147 €/m² 3 147 €
07/01/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 07/01/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 332 000 €3 255 €/m² 3 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 657 € 6 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE DE SURESNES 60 m² 300 000 € 5 000 €
114 RUE DE SURESNES 67 m² 308 870 € 4 610 €
114 RUE DE SURESNES 69 m² 301 599 € 4 371 €
114 RUE DE SURESNES 50 m² 210 000 € 4 200 €
114 RUE DE SURESNES 51 m² 279 990 € 5 490 €
114 RUE DE SURESNES 60 m² 244 020 € 4 067 €
100 RUE DE SURESNES 45 m² 205 020 € 4 556 €
3 RUE DES ALOUETTES 66 m² 292 446 € 4 431 €
9 RUE DES ALOUETTES 98 m² 387 982 € 3 959 €
3 RUE DES ALOUETTES 37 m² 176 009 € 4 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 657 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suresnes
Fourchette courante4 216 – 5 977 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Suresnes ↗
Haut Plateau
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune21ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-10 %
Voir Haut Plateau ↗
Nanterre
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nanterre ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune29ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Suresnes125 ventes depuis 2014 · 6 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 4 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 5 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Suresnes à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Suresnes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 58 m² à 259 840 €, soit 4 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suresnes ?

Non : 4 480 €/m² contre 6 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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